；(三)制止违章搭建或者其他侵害业主公共利益的行为，并可以向人民法院提起民事诉讼；(四)选聘专业公司承担专项经营业务；(五)拒绝任何形式的摊派；(六)法律、法规规定的 条违反本条例规定，依法应当由工商、价格、财政、公安等部门处罚的，依照有关法律、法规、规章的规定执行。第四十四条物业管理行政主管部门和 ...
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；(三)制止违章搭建或者其他侵害业主公共利益的行为，并可以向人民法院提起民事诉讼；(四)选聘专业公司承担专项经营业务；(五)拒绝任何形式的摊派；(六)法律、法规规定的 条违反本条例规定，依法应当由工商、价格、财政、公安等部门处罚的，依照有关法律、法规、规章的规定执行。第四十四条物业管理行政主管部门和 ...
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第四十三条 物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部服务业务一并委托给他人。第四十四条 物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造费用，由业主按照各自拥有物业建筑面积比例共同承担，依照本条例设立共用部位、共用设施 ...
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管理专用房屋产权属全体业主，不得转让。物业建设单位在办理房屋产权证时予以分割登记。 第四十四条物业管理服务用房交物业管理企业无偿使用，不得改作他用，物业 ；(四)擅自收取或挪用物业维修基金的。 第五十四条物业建设单位或物业管理企业不按本条例的规定移交物业管理资料，由物业行政管理部门责令限期改正，逾期仍 ...
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业主组成业主大会。业主大会代表和维护全体业主有关物业管理的合法权益，履行国务院《物业管理条例》规定的职责。物业管理区域内业主人数较少且经全体业主一致同意， 他共用部位、共用设施设备的，应当预先在物业管理区域内公告，并及时恢复原状，业主应当积极配合。第四十四条禁止下列损害公共利益的行为：(一)违法改变 ...
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次会议通过、根据2004年8月6日海南省第三届人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈海南省住宅区物业管理条例〉的决定》修正)第一章 总 则第一条 为 管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的，物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。第四十四条 维修基金归全体业主共有，设立专帐 ...
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管理公共性服务收费和专项服务收费的具体标准时，价格管理部门应当会同房管部门实行价格听证制度。第二十四条物业管理服务收费包括下列项目：（一）公共性服务收费， 移送有关部门处理，并书面告知投诉人。第八章法律责任第四十四条业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定违反本条例规定，由房管部门责令限期改正或者 ...
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或物业管理公司代管。维修基金由牧业管理行政主管部门代管的，物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。第四十四条维修基金归全体业主共有，设立专帐管理， 设施设备进行维修时，相关业主或使用人应当提供便利，予以配合。第六章法律责任第四十八条物业管理公司违反本条例第二十条第一、二款规定，未取得物业管理 ...
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、使用人收取物业管理公共性服务费的，任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。第六章法律责任第四十四条房产行政主管部门应当接受违反本条例的投诉，并 ，由房产行政主管部门责令其限期交付，并处以１０００元以上５０００元以下罚款。擅自动用物业维修基金的，除本金、收益限期归还外，并处以违法金额百分之五的罚款； ...
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承担；应由物业管理公司修缮的，其费用由物业管理公司承担。前款费用的支付来源及使用明细表，应向业主公布。第四十四条住宅区内禁止下列行为：（一）践踏、占用绿化地； 拒不修缮或粉刷的，可处以三千元以上五千元以下的罚款；（四）违反本条例第四十四条规定的，市、区住宅主管部门应当责令其限期改正，可以并处一百元以上 ...
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