未完工的房屋、公用设施、设备及公共场地的竣工日期；（六）《条例》第四十七条规定的商业用房及其他可以用于经营的公用设施、设备和场地清单。在 应缴税费、住宅区基本开支、物业管理公司管理成本的结余部分，转入下年度管理服务费；不足部分可以在下年度通过追加管理服务费解决。第四十四条住宅区管理服务费的收支帐目，由 ...
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辽宁省人大常委会2000年1月27日辽宁省城市住宅区物业管理条例第一章总则第一条为加强和完善城市住宅区物业管理，保障物业的合理使用，创造良好的居住环境，维护 收费项目、提高收费标准的，由工商行政管理部门、物价行政管理部门按照有关法律、法规规定处罚。第四十四条物业行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、 ...
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情节严重的，市房产行政主管部门可以降低其资质等级直至吊销其资质证书。第四十四条违反本条例规定，有下列情形之一的，由市、县房产行政主管部门根据情节轻重 楼字、商厦、度假区、别墅区、工业区、专业市场以及其他非住宅房屋的物业管理活动。第四十六条本条例施行前交付使用的共用设施设备不齐全的住宅相对集中的居住区， ...
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本条例规定成立的业主委员会予以登记。对不符合本条例规定成立的业主委员会不予登记，并书面通知申请人。第十四条业主委员会受业主大会或者业主代表大会委托，履行下列 业主和业主委员会监督使用。物业管理企业应当每半年公布一次物业维修资金的预算和实际使用情况，接受业主和业主委员会的监督。第四十四条每幢房屋共用部位 ...
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对物业服务合同未约定的其他收费项目，有权拒绝交纳。第四十四条物业管理企业可以委托有相应资质的企业或个人完成物业管理区域内的专项服务，但不得将物业服务合同 人使用物业的行为进行指导和监督，发现违反法律、法规及本条例规定的行为，应当及时制止。第五十四条业主或使用人对专有部分进行装饰、装修，应当向物业管理 ...
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单位应在移交住宅区时，按市政府有关规定以建造成本价向管委会提供住宅区物业管理用房，其产权属管委会。第四十七条开发建设单位应在移交住宅区时，按市政府规定的比例以同期市政府 开发建设单位予以配套完善或补建。第四十九条开发建设单位违反本条例第四十四条第一款、等四十六条、第四十七条第一款的，市住宅主管部门应当 ...
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费用；三制止违章搭建或者其他侵害业主公共利益的行为，并可以向人民法院提起民事诉讼；四选聘专业公司承担专项经营业务；五拒绝任何形式的摊派；六法律、法规规定的其他 四十三条违反本条例规定，依法应当由工商、价格、财政、公安等部门处罚的，依照有关法律、法规、规章的规定执行。第四十四条物业管理行政主管部门和其他 ...
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不足时可以申请公用设施专用基金，也可以向政府申请从城市维护费中给予适当补贴；(四)住宅小区的水、电、煤气、通讯、有线电视等管线的维修和养护，由有关 小区管理专用房屋、商业用房的。 第七章 附 则 第四十三条 市政府可以根据本条例制定实施细则。 第四十四条 属于居民委员会管理的物业，应当逐步依照本条例 ...
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业主大会审议通过之日起生效，并应当在生效之日起十五日内报物业管理行政主管部门备案。第十四条业主大会、业主委员会作出的决定，应当予以公布，对物业管理区域 依法追究刑事责任。第四十四条当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第七章附则第四十五条本条例中有关用语的含义 ...
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公司修缮的，其费用由物业管理公司承担。”增加第二款：“前款费用的支付来源及使用明细表，应向业主公布。”十八、第四十三条删除。十九、第四十四条改为第四十五 逾期拒不修缮或粉刷的，可处以三千元以上五千元以下的罚款；（四）违反本条例第四十四条规定的，市、区住宅主管部门应当责令其限期改正，可以并处一百元以上二 ...
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