被告孔继涛，男，32岁。原告平顶山市安仁物业管理有限公司（以下简称安仁物业公司）诉被告孔继涛物业管理服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭， 物业公司与北京·东方骏景小区业主委员会签订物业管理服务委托合同系当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同。上述合同签订后，业主 ...
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被告张云超，男，53岁。原告平顶山市安仁物业管理有限公司（以下简称安仁物业公司）诉被告张云超物业管理服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭， 物业公司与北京·东方骏景小区业主委员会签订物业管理服务委托合同系当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同。上述合同签订后，业主 ...
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有限公司总经理。上诉人王维忠因与被上诉人莆田市城厢区万州物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，不服福建省莆田市涵江区人民法院（2010）涵民初字第2106号民事 维忠与被上诉人莆田市城厢区万州物业管理有限公司签订的《前期物业委托管理协议》，系双方的真实意思表示，且不违反法律法规规定，应认定为合法有效， ...
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，河南千业律师事务所律师。原告周曦之诉被告郑州铭康物业管理有限公司（以下简称铭康物业公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，对本案公开开庭进行 物流园区项目达成一致并签订的书面协议是双方的真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。被告先后以其名义取得了相关的土地使用权 ...
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合同主体资格的同时，必然涉及在实践中已发生的管委会诉讼主体地位问题。因物业管理发生纠纷，管委会能否以其名义参加诉讼？笔者认为，管委会固然不是法人，但其 公司、房地产开发商的合法权益，不仅是司法实践的要求，也是促进物业管理健康发展的要求。因此，有必要将完善我国物业管理法律法规尽快提到立法议程。建议在物业 ...
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合同主体资格的同时，必然涉及在实践中已发生的管委会诉讼主体地位问题。因物业管理发生纠纷，管委会能否以其名义参加诉讼？笔者认为，管委会固然不是法人，但其 公司、房地产开发商的合法权益，不仅是司法实践的要求，也是促进物业管理健康发展的要求。因此，有必要将完善我国物业管理法律法规尽快提到立法议程。建议在物业 ...
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，接受特定业主或业主集体的委托，依据物业管理法律法规、行政规章的规定和按照合同的约定，对受托管理的物业进行维护，为物业的业主和使用人提供服务，并依约定 年受案1898件，增长192％，2005年受案2649件，增长40％：物业管理纠纷案件在同期受理的民商事案件总量中的比重也在不断增加，从2002年的0 ...
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、检查物业管理公司的工作；（七）教育、督促业主和使用人遵守物业管理法律法规和业主公约；（八）履行业主大会赋予的其他职责。前款（二）至（五）项 。第五十五条业主、使用人、业主委员会、售房单位及物业管理公司之间因物业管理发生纠纷的，可以向物业管理行政主管部门申请调解，也可以依法申请仲裁或向人民法院起诉。 ...
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、供热、供气、通信等单位参加，市房管部门负责联席会议的日常工作，组织行业管理重大问题调研，汇总重大事项和情况，及时提报联席会议研究。各市区政府、开发区和 要加强物业管理法律法规宣传，通过合同约束和规范物业服务，提高业主有偿取得物业服务的意识。要充分发挥基层民间调解组织的作用，妥善解决物业服务收费纠纷。 ...
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全市各有关单位贯彻执行国家、省物业管理法律法规、方针政策；研究拟定物业管理地方性法规、规章制度、行业标准及相关政策；审批物业服务企业资质；组织考核、评比、 人员做好治安防范、秩序维护、现场保护及协助调查等工作，依法及时处理物业服务人员与业主之间的纠纷。（七）建立物业管理培训和宣传制度。每年选派一些物业 ...
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