内日常物业管理活动的指导监督工作，其主要职责如下：1、贯彻、执行国家和地方物业管理法律法规和相关规定，业务上接受市、县（市）区两级房地产行政主管部门的 成立业主大会，改善基础条件，逐步推行物业管理。7、协调物业管理与社区建设之间的关系，协调处理业主委员会与业主、业主与业主之间的纠纷投诉。四、居（村）民 ...
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管理公司的工作；(七)教育、督促业主和使用人遵守物业管理法律法规和业主公约；(八)履行业主大会赋予的其他职责。前款(二)至(五)项规定的事项必须经业主 五十五条 业主、使用人、业主委员会、售房单位及物业管理公司之间因物业管理发生纠纷的，可以向物业管理行政主管部门申请调解，也可以依法申请仲裁或向人民法院 ...
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、检查物业管理公司的工作；（七）教育、督促业主和使用人遵守物业管理法律法规和业主公约；（八）履行业主大会赋予的其他职责。前款（二）至（五）项 。第五十五条业主、使用人、业主委员会、售房单位及物业管理公司之间因物业管理发生纠纷的，可以向物业管理行政主管部门申请调解，也可以依法申请仲裁或向人民法院起诉。 ...
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原告）甲某。被上诉人（原审原告、反诉被告）A公司。上诉人甲某因物业管理合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2007）海民初字第 XXXX 号民事判决，向本院 。判决后，甲某不服，以A公司没有按照合同约定及相关物业管理法律法规的规定提供物业服务，物业服务收费标准不合理及收费不明确，A公司的诉讼请求已 ...
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庆，男。代理权限：一般代理。上诉人钢丝厂清算组因与被上诉人连山物业公司委托合同纠纷一案，不服原襄樊市樊城区人民法院〔2010〕樊民三初字第540号 属有效合同。因双方签订的物业服务项目委托管理合同不是依照物业管理法律法规及规范性文件通过业主大会招标产生的，不属于普通的物业管理合同，而是破产企业清算组和 ...
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的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利的规定，电梯门前的楼道是属于本大厦全体业主共有的建筑物的共有部分 ，矛盾纠纷不断产生。请问业主可以就该前期物业管理合同在法律上的问题而主张权利吗？律师评析：该前期物业管理期限的条款违反了现行有关物业管理法律法规规定 ...
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。 （二）区房地产行政主管部门负责本辖区内物业管理活动的监督管理工作，其主要职责： 1、负责物业管理法律、法规、规章以及有关政策的贯彻落实；2、负责 、配合街道办事处组织召开首次业主大会会议、选举产生业主委员会以及换届工作； 4、调解物业管理活动纠纷； 5、劝阻违法拆改房屋和私自搭建建（构）筑物、损坏 ...
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最高的一部专门规范物业管理的行政法规。2007年10月1日《物权法》的出台，第一次以法律的形式确立了以区分建筑物所有权为核心的物业管理法律制度，标志着 ]杨立新：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件司法解释》，法律出版社2009年版，第35页。 [3]李淑颖：《前期物业管理法律研究》，载《法制与社会 ...
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形成与国家相关法制的健全有莫大的关系，所以进一步，应当看到我国物业管理方面的法制不健全是纠纷多发又难处理的主要原因。 2003年6月8日，《物业 管理中各方权利义务关系规定不明确导致的。 三、物业管理法律关系分析 研究物业管理法律关系，有利于通过完善立法、严格执法、加强司法，采用促进自觉守法综合措施， ...
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随着物业管理的出现，在牧业产权人、使用人与物业管理的受托管人之间产生了一种新型的民事法律纠纷迭起，它作为一种新类型案件，审理难度较大，加上现行法律 的升值，使所有权人获得有效地经济价值，最大限度地提高了投资的回报率。 在物业管理法律、法规的立法中我们确立了物业管理维修基金和公用设施专用基金作为物业管理 ...
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