根据债权意思（一般表现为债法上的合同），物权行为则是根据独立的物权意思。有学者认为，正是区分原则，“德国民法实现了物权法与债权法及其他民法制度在法学 往往与物权行为没有联系。这里就不得不讨论不当得利的主旨问题，不管不当得利产生的契机是什么，应该说衡平思想是不可缺少的，即一方已经取得了利益，但是在当事人 ...
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的事实和受让人依据转让协议起诉该拆迁户，就足以说明拆迁户与受让人签订的房屋转让协议，绝对不是什么拆迁补偿安置合同权利义务的概括转让。 问题6： 对来源于解放前的 房屋租赁合同纠纷进行处理。单位有权要求解除租赁合同。另一种意见认为，按照物权法的规定，单位有权要求腾退房屋。还有一种意见认为，双方间不属于 ...
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几个难题是：何谓对抗？不能对抗第三人的物权是什么物权？在登记要件主义与登记对抗主义并存的前提下，如何协调这二者的体系冲突？笔者认为，有必要研究我国的登记 所构建的理论构造在逻辑上不应与物权法的基本原则相矛盾，其自身也应该具备相当的自洽性。 债权效果说、相对无效说实际上是换了一种方式主张公示要件主义，在 ...
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物。（注：当然，没有先期物权即没有特定物的存在，也没有什么物权行为。）只要有了特定物，则不论当事人是凭借债权意思，还是依靠物权意思一个民法法典化后逻辑 法律行为之后不选择物权行为理论，就不能自圆其说了。 2、物权法选择了物权意思＋公示对抗立法模式。《物权法》中的区分原则确立了物权行为，同时，《物权法》 ...
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激烈的争论，但对于物权变动与其基础关系或原因行为的区分原则，国内学界多予赞同。 笔者认为认为：我国物权法中，对物权绝对、物权法定、物权客体特定、物权的 结果行为中，当事人完成物权的变动，使得物权能够产生排他性的后果。无论物权变动的具体原因行为是什么，原因行为的成立与物权的变动都不是一个法律事实，而是两 ...
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合同之外的的处分行为。立法上是否以区分原则来安排债权效力与物权变动的关系对无权处分的影响很大。甚至在什么是处分行为这个基本问题上都会发生根本分歧。王泽鉴 《合同法》第51条、第132条给出的是不同的答案。《中国物权法草案建议稿》第7条规定了物权变动与其原因行为的区分原则。该条规定：“以发生物权变动为 ...
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有激烈的争论，但对于物权变动与其基础关系或原因行为的区分原则，国内学界多予赞同。笔者认为认为：我国物权法中，对物权绝对、物权法定、物权客体特定、物权的 结果行为中，当事人完成物权的变动，使得物权能够产生排他性的后果。无论物权变动的具体原因行为是什么，原因行为的成立与物权的变动都不是一个法律事实，而是两 ...
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我国物权法成为奠定于科学法学理论基础之上并具有强大社会调节功能的世界上优秀的物权法。那么，什么是物权行为理论以及何以须采纳物权行为理论呢？作为赞同并力倡物权行为 ，迫在眉睫。作为反对者与赞成者较量与平衡的产物，《物权法》（建议稿）以半推半就的羞答形式，确立了体现物权行为理论的区分原则（草案第7条），公 ...
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有机联系的整体，区分原则与形式主义原则支持者物权公示原则，而物权公示又是抽象性原则的基础。总之，物权行为理论奠定了物权变动的基础，进而成为整个物权法的基础，它 的生动的一课。它让我们认识到什么是抽象思维，什么是理论，理论究竟应发挥什么作用以及精英们应怎样抽象或创造理论。有学者在反对物权行为理论时指出： ...
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权利就得不到救济。在定约人破产、拒绝履行等情况下都是这样。 第三，这个合同生效，生的到底是什么效力？这很简单很清楚，合同本来就是债权请求权的产生依据，合同 消极的后果。我以前多次讲过一个一物二卖的案件，在我写的《论物权变动的原因及其结果的区分原则》、《物权法的基本范畴及主要制度反思》、《从几个典型案例 ...
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