不成刑事案件而作出不予立案通知书。刘某要求某公司退还购车款并赔偿经济损失。 瑕疵担保义务，是指买卖合同中，出卖人根据法律规定或者合同约定交付的物和转移 所有或者无权处分的，势必影响买卖合同的效力。买卖合同成立后标的物所有权出现的瑕疵，属于出卖人违约。出卖人应当承担债务不能履行或者履行不当的违约责任。而 ...
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处分权，对于买方而言这种区分并无多大法律上的实益。一旦出卖人因为权利瑕疵而导致对合同无法履行或不适当履行，自应依照合同承担违约责任，买受人 本身的效力对于明确买卖双方的法律关系仍至关重要。善意取得制度只是对出卖人违反权利瑕疵担保义务进行了强制性补正，买卖合同仍然是明确买卖双方当事人其他权利义务关系的 ...
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法律第一次正式承认善意取得制度。善意取得制度也是为了解决者出卖物上的权利瑕疵，保护交易中善意第三人，维护交易的安全，可见善意取得制度的适用就使得 。如何协调适用该两种保护方式，善意取得制度是否为法律主动适用，从而排除适用权利瑕疵担保制度，还是两者制度可以并存？这是处理本案的关键。一般来说，物权保护方式 ...
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法律第一次正式承认善意取得制度。善意取得制度也是为了解决者出卖物上的权利瑕疵，保护交易中善意第三人，维护交易的安全，可见善意取得制度的适用就使得 。如何协调适用该两种保护方式，善意取得制度是否为法律主动适用，从而排除适用权利瑕疵担保制度，还是两者制度可以并存？这是处理本案的关键。一般来说，物权保护方式 ...
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中要求原告依法赔偿原告在租赁地下室期间受损失的装修费、设备费以及因租赁物瑕疵而损失的经营收益（以评估为准）符合国家法律规定。2、原告钦州市**房地产 支持。综上，出租人钦州市**房地产开发有限公司提供的租赁物在承租人租赁期间未能履行瑕疵担保义务，构成违约，承租人在另一案中主张解除合同、要求赔偿损失之诉 ...
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对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担本法第一百五十条规定的义务。 权利瑕疵担保责任的法律后果主要有以下几种： 1、中止支付价款。《合同法》第152条 人承担违约金。违约金的前提是有双方当事人的约定或者法律的规定。 4、损害赔偿。瑕疵标的物导致买受人受到财产或人身损害的，可以要求出卖人赔偿损失。 5、 ...
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为无偿合同，赠与是为了受赠人的利益而为的行为，因而赠与人对赠与财产的瑕疵担保责任，与有偿合同有所不同。我国《合同法》第191条规定：赠与的财产有瑕疵的， 受赠人造成其他财产损失或者人身伤害的，应负损害赔偿责任。如果赠与人故意不告知瑕疵，但没有给受赠人造成损失，则不承担赔偿责任。赠与人保证赠与物无瑕疵， ...
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，即标的物上设有其他权利致使所有权人不能完全自主地行使所有权，如抵押权等。所谓权利瑕疵担保责任，是指买卖合同的出卖人就标的物的所有权不能完全转移于买受人而 ，买受人在订立合同时不知道并且也不应当知道买受人对标的享有的权利存在瑕疵。根据合同法的规定，买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物 ...
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分析：上述两种意见分歧主要在于以下三点，笔者试对其分析如下： 首先，关于瑕疵担保责任的相关法律规定：租赁合同是双务有偿合同。出租人负有交付租赁物，并 合同面积如何确定。 上述问题之外，还存在一个需要解决的问题：原告因为该租赁物的瑕疵而实际受到损失吗?如果有，那么损失是多大呢?对此，前述两种观点的分歧 ...
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标的物有瑕疵而仍与出卖人订立买卖合同时，出卖人不负担瑕疵担保责任。因为重大过失几乎等于故意，对这种对自己权益漠不关心者，法律自无特别保护的必要。但是若出卖人 恶意行为较买受人的过失更具有可惩罚性。 3、买受人须履行及时检查并将瑕疵之存在通知出卖人的义务 对于出卖人交付标的物，买受人应当及时验收，如发现 ...
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