办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不转移。这一规定明确了法律、行政法规未规定合同自 影响合同标的物所有权的移转。在房屋买卖中，我国法律虽然规定买卖双方应当办理房地产权属登记和变更登记（即过户登记），但未规定房屋买卖合同自办理过户登记后 ...
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中约定办理房产证的期限和逾期办证的违约责任的承担，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因 ：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单据，并转移标的物所有权的义务”和《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定：“房地产 ...
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来说，部分共有人可能自行与第三人订立买卖契约而发生效力，本来就不待其它共有人的同意，只是履行契约所必要的物权行为（移转所有权），如果没有得到其它共有 」；第五八条：「下列民事行为无效：（一）…。（六）经济合同违反国家指令性计画的…。」。[10]参阅最高法院六十八年三月二十日民事庭会议决议，不过最高法院 ...
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。(Duara，1990)，如果从给合同增添一个人格化的因素去考虑，上述中人及中人活动的反职业化就容易理解了。那就是：在一个村级土地市场上，与契约当事人有种种关系的人( 可以各别出卖，或质押。(《大全》五：6)浙江桐庐县：桐庐买卖田产有大卖小卖名目。大卖为所有权移转，小卖为永佃权之移转。二者同兼卖，须 ...
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治疗，并购买生活必需品，照顾起居。1996年3月26日，某大学与宋某签订《某大学住宅买卖意向书》（以下简称《意向书》），某大学将校内15区西43楼 公有住房合同书》中，某大学再次明确房屋所有权的转移自1996年12月10日起，且因继承发生产权转移时，宋某依据本合同所具有的各项权利、义务转由继承人承担 ...
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教育费15万元。3、上诉人不属于下岗失业。上诉人自动离职离开原单位，与原信息时报社签订合同，约定上诉人每年交1万元管理费，报社给其发工资。去年6月 财产。上诉人未经被上诉人同意将上述款项转给其母亲马颖芬，侵害了被上诉人的财产所有权，该行为无效，责任应由上诉人承担。上诉人主张其中的115000元是其母亲 ...
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是心知肚明的，所以，受害人是无论如何也不会“信以为真”和“自愿地”交出财物的。受害人财产所有权的丧失，是法官受骗的结果，并且一般仍然要靠国家强制力――即强制执行的手段 是公正的吗？ 不错，《刑法》第二百八十条是规定有伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪和盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪 ...
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对世权同义语的排他权，都更接近完整的财产权或我国民法学者常用的物权，亦即所有权、用益权、质押权等等的总和。在使用英文的国际经济、法律交流的场合，将 ；从而电子商务法将取代货物买卖（保管、租货等）合同法，起关键作用。这些，并不是说有形财产法、传统合同法等等不再需要了，只是说重点转移了；也不是说人类可以 ...
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有意购买请前来洽谈。2000年5月16日李先生飞赴北京。李先生要求查验该画专家鉴定书时，画廊称其在总部的保险柜中统一保存，因保管人员出差一个星期才能回来 物风险承担的关系。 《合同法》第130条规定:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权与买受人，买受人支付价款的合同。第132条规定：标的物的所有权自标的 ...
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能准确地反映立法者的立法意图，实现立法目的。「关健词」买卖合同、所有权保留、附条件所有权转移一、《合同法》第134条的内容及其学者对它的解释《中华 人，在此之前，一直属于出卖人。根据以上分析，如果当事人按第134条的提示条款“比葫芦画瓢”地约定“买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物所有权属于出卖 ...
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