行政诉讼侧重的是对行政行为合法性的审查，民事诉讼侧重的是对当事人实体权利的审查，应通过民事确权之诉解决权利归属。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的 “欠款”的理解，是仅指工程款还是经过结算后的实际欠款（可能存在违约金或者损失的情况）。当实际施工人与发包人理解不一致时，如何判决？ 对于上述问题 ...
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强调行政机关单方的行政意思表示，而登记行为则需要当事人和登记机关双方的意思表示，包括当事人以及相对人提出的登记申请，登记机关在登记时所作的其他为登记 进行其登记时，如有必要，可以调查土地或建筑物标识事项。 我国物权立法过程中，关于登记机构职责的争论主要集中在登记机关在登记过程中应当承担形式审查还是实质 ...
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强调行政机关单方的行政意思表示，而登记行为则需要当事人和登记机关双方的意思表示，包括当事人以及相对人提出的登记申请，登记机关在登记时所作的其他为登记 进行其登记时，如有必要，可以调查土地或建筑物标识事项。 我国物权立法过程中，关于登记机构职责的争论主要集中在登记机关在登记过程中应当承担形式审查还是实质 ...
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瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的情形下，如果利害关系人不选择向房产登记颁证机关申请撤证，而直接向法院提起行政诉讼的，法院应当受理，在诉讼中， 实务界对是民事先行，还是行政先行的问题也无所适从。那么如何理顺在房产颁证案中民事诉讼与行政诉讼的关系？ 我们认为，在因基础民事行为产生纠纷时，应民事 ...
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到底是行政许可还是行政确认行为呢？这就应当从二者的区别入手。行政许可行为是一种赋权行为，而行政确认行为是一种确权行为。 18]在不动产登记中，行政机关 举证的义务。所以，当案件事实能够通过其他途径获得明朗时，登记的推定自然要被实际事实所推翻。我国《民事诉讼法》第67条规定：经过法定程序公证证明的法律 ...
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地位的行为。鉴于许可是指在特定情况下，将已经由法令或者行政行为赋课的一般禁止予以解除的行为。特许是指为特定的人设定新权利，赋予其法律效力或法律 变动发生的要求存在分歧，具体体现为不动产物权变动所基于的法律行为是在双方当事人意思表示一致时生效还是登记时生效，对此我国法律、法规均有不同的规定。这直接关系到 ...
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的费用和开支，税务机关应当予以同意。[18] （2）纳税担保仍然具有很强的行政行为上的特性。 纳税担保合同须严格受税收法定主义的制约，税收征管法及其实施 中，可以直接规定移用民事担保登记的操作方式办理纳税担保登记。纳税担保抵押登记可以直接采用民事担保制度的有关规定，纳税人办理抵押登记时，只需将国家税务 ...
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的费用和开支，税务机关应当予以同意。[18] （2）纳税担保仍然具有很强的行政行为上的特性。 纳税担保合同须严格受税收法定主义的制约，税收征管法及其实施 中，可以直接规定移用民事担保登记的操作方式办理纳税担保登记。纳税担保抵押登记可以直接采用民事担保制度的有关规定，纳税人办理抵押登记时，只需将国家税务 ...
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），强化了雇用关系的「社会性」，而减低了民事契约的「对等性」。不过最具有社会改革色彩的，应该还是在侵权行为增设的商品制造人责任（第一九一条之一）、 此类区分仅有法学上认识的目的，并引述Larenz见解认为并无实益，参阅两愿离婚「登记」法律性质之争议在法学方法上之检讨，民法学说与判例研究，第五册，民国七 ...
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、刑事责任和民事责任。交通事故责任认定是一种行政证明行为，不具有行政可诉性。第五种观点：交通事故责任认定是鉴定结论，不是具体行政行为。最高人民法院民 酌情处理。其二：对婚前由一方承租，婚后以共同财产购买的房改房，不论是否登记在一方还是双方名下，为共同财产。(二)公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房 ...
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