登记并非民法上的民事法律行为，而是具有国家意志性的公法行为，准确地说，登记行为是公法上的行政确认行为！笔者认为，行政确认行为是外部具体行政行为，而登记 权利人不追认并且出卖人事后也未取得处分权的，买卖合同就无效。无论是无效说还是效力待定说，其立法目的主要是为了保护真正权利人之利益。现在我们要追问的是： ...
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所体现出的依然是一种管理者与相对人的关系。在房屋权属登记过程中，无论是基于民事行为、行政行为亦或司法行为，房屋权属登记都是对产权归属关系的行政确认， 问题，理论与实务中存在是形式审查还是实质审查的争议。一种观点认为，应采取形式审查标准，即审查的内容仅限于登记发证行为作出时，申请人提供的材料是否满足法律 ...
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，因而由国家对不动产的物权变动状态予以审查登记，进行公示。第三种观点即折衷说，它认为登记应否为行政行为，还是民事行为，应从不同的角度进行分析。从 要求所有机关、组织或个人予以尊重的法律效力。不动产登记作为行政行为的一种，其公定力具体表现为一旦当事人变动物权时，依据法律规定进行了公示，那么信赖该物权存在 ...
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登记并非民法上的民事法律行为，而是具有国家意志性的公法行为，准确地说，登记行为是公法上的行政确认行为！笔者认为，行政确认行为是外部具体行政行为，而登记 权利人不追认并且出卖人事后也未取得处分权的，买卖合同就无效。无论是无效说还是效力待定说，其立法目的主要是为了保护真正权利人之利益。现在我们要追问的是： ...
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登记并非民法上的民事法律行为，而是具有国家意志性的公法行为，准确地说，登记行为是公法上的行政确认行为！笔者认为，行政确认行为是外部具体行政行为，而登记 权利人不追认并且出卖人事后也未取得处分权的，买卖合同就无效。无论是无效说还是效力待定说，其立法目的主要是为了保护真正权利人之利益。现在我们要追问的是： ...
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结婚登记后，一方不知去向，法院在受理另一方提起的离婚诉讼时调查发现，失踪一方办理结婚登记时提供的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明均系伪照，另一方因此 。而民事案件不能确认被告身份，则可以承担共同危险责任。 3、当事人的婚姻登记是民事行为，还是行政行为？ 谭文认为，登记行为本身就不是双方当事人的民事行为 ...
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最终的法律保护。 应当特别指出，由于著作权的产生始于创作，不依赖于登记或者注册等行政行为，民事诉讼对著作权的权属确认就对著作权的保护具有重大意义。这种对 、商标法中，在赋予了专利局、商标局的行政处罚权的同时，又规定这两个行政机关责令赔偿权。这到底是民事责任，还是行政责任？当事人不服责令，用何种救济方法 ...
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已经有了抵押合同的情况下，在登记时还要填写登记申请书就是明确区分二者的一种表现。 区分抵押权登记申请行为与抵押登记机关审查登记的行为的可以划分公法和私法的边界 更好的理解抵押权设定这个物权行为，因此无论说不动产登记属于民事行为还是行政行为都是不全面的，混合说则较科学地反映了登记行为的性质，也可以更好地 ...
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纠纷就交织在一起了。身份关系与行政行为交织主要存在于婚姻登记中，这种行政登记本身具有创设和解除夫妻身份的效果，因此，诉婚姻登记的案件就对这种身份关系产生 的焦点与核心所在，它决定和影响着行政争议的处理，在行政行为之前争议就已存在，无论行政诉讼还是民事诉讼其起诉之目的均归结于民事权益之争。 3、行政、 ...
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结婚登记后，一方不知去向，法院在受理另一方提起的离婚诉讼时调查发现，失踪一方办理结婚登记时提供的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明均系伪照，另一方因此 。而民事案件不能确认被告身份，则可以承担共同危险责任。 3、当事人的婚姻登记是民事行为，还是行政行为？ 谭文认为，登记行为本身就不是双方当事人的民事行为 ...
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