未交付房屋。2005年7月，卖方李先生起诉要求确认双方签订的《房屋转让协议书》无效，法院未予支持。2006年6月6日，买方王先生起诉要求卖方李先生及其 ，并判决卖方李先生返还王先生房款20万元。卖方李先生不能按照合同约定交付房屋，已经构成违约，因此应当赔偿买方王先生差价损失10万元。【法理延伸】张英杰 ...
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生于1955年10月24日上诉人王传杰与被上诉人廖金全、王成杰、张金荣确认房屋买卖合同效力纠纷一案，王传杰于2008年3月7日向邓州市人民法院提起诉讼，请求 双方的房屋买卖合同有效。3、退一步讲，即使廖金全作为无权处分人将该房产转让于王传杰，依照《中华人民共和国物权法》的规定，王传杰也已构成善意取得， ...
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其取得不动产所有权的过程亦未完成。在李某拒绝“加名”后，张某请求法院确认房屋所有权共有以及要求李某协助“加名”具有必要性与合法性，法院应予受理。第二种 方式。比如，物权法第二十八条规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或消灭的，自法律文书生效时发生效力。换言之，法院的法律文书是不动产物权 ...
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其取得不动产所有权的过程亦未完成。在李某拒绝“加名”后，张某请求法院确认房屋所有权共有以及要求李某协助“加名”具有必要性与合法性，法院应予受理。 第二种 方式。比如，物权法第二十八条规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或消灭的，自法律文书生效时发生效力。换言之，法院的法律文书是不动产物权 ...
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方式。比如，物权法第二十八条规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或消灭的，自法律文书生效时发生效力。换言之，法院的法律文书是不动产物权 处分、恶意过户，确保自身合法权益不受侵犯。 （作者单位：上海市第二中级人民法院）确认房屋为夫妻共有并在房产证上加名之诉应否受理◇沙兆华 人民法院报 第7 ...
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出生，汉族，无业，系韩留成之妻。原告郭爱琴诉被告郭东、韩留成确认房屋买卖合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原、被告及其 原告让其暂住至今，2009年6月21日，被告郭东在原告不知情的情况下，将该房转让给了被告韩留成，二被告的行为侵犯了原告的合法权益，请求依法确认二被告于 ...
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有些具体内容持有异议)，其证据来源合法，证明的内容客观真实，其证据效力本院予以确认。原告对被告提交的2—3组证据有异议，认为不客观真实，与本案诉争 后又与刘良元等八人再签，本院(2005)山民初字第462号民事判决房屋转让合同无效]，双方约定将位于官渡食品站本部围墙内除综合楼及其附属空坝(综合楼后向北 ...
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，不具有相关的行政审批职权，故法院不予采纳； 对来宝贵称该房屋已经转卖给他人的观点，与本案确认该合同书是否有效无关。综上，法院判决：王天义与来宝贵于 签订的《房屋买卖合同书》违反了相关法律强制性规定，该合同应属无效。 二、虽然来宝贵又将宅基地及房屋转让给他人，但不影响其与王天义签订的合同无效，至于无效 ...
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租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定，“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担 房屋买卖(合同)关系无效，确认汇鑫公司享有闵行区畹町路99弄276号房屋的优先购买权，准许汇鑫公司在同等条件下按万科公司原转让牛先生等人系 ...
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所有人的合法权益，应依法确认其无效。被告李利峰为支持其主张在法定举证期限内向法庭提供如下证据：1、张廷旺与李利峰的房产转让协议（2003年3月19 订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将座落在城关区富强路平房，瓦房的房地产（房屋建筑面积300平方米）出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方 ...
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