宇鑫博置业有限公司（反诉原告）借款合同纠纷与郑州宇鑫博置业有限公司反诉任平照确认房屋买卖合同有效纠纷二案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理 未承诺，所以合同不能成立，第三孙斌至今未向公司支付购房款，所以合同应无效。经审理查明，2009年8月10日被告郑州宇鑫博置业有限公司法定代表人孙斌 ...
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房屋转让合同 卖方（甲方)：_________ 买方(乙方）：___________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙 ...
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并非当然无效，只有在抵押权人或者受让入主张无效时，法院才可以确认无效。主张转让行为无效的当事人应对抵押人未通知或告知的事实负举证责任。笔者认为在实践中对 融资的行为区别开来，后者常常许诺在购房人支付部分房款后，可授权房产公司将其预购房屋的租金收入折抵其剩余房款，并承诺在授权出租期满后，可以比原房价高出 ...
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以担保债务的履行而非抵押物本身。很显然，如果转让行为无效，那么无效行为的法律后果是返还财产、赔偿损失，受让人应将房屋返还抵押人，抵押权人的物上追及权和 共和国合同法）若干问题的解释（一）》在法不溯及既往的原则以外，针对合同的效力的确认，又确定的合同有效优先原则，其中第3条规定：“人民法院在确认合同效力 ...
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。合议庭当庭对原告进行了释明。原告当庭变更诉讼请求为要求法院确认被告将朱礼兵的房屋产权转移登记到汪春雨名下的具体行政行为违法。 三峡坝区人民法院审理 被告宜昌市房地产管理局将原告朱礼兵的房产转移登记至汪春雨名下的具体行政行为无效。 【评析】 本案涉及以下四个方面的问题： 一、被告在进行房地产权属登记 ...
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，我方已经尽到了审查义务，因此不同意确认合同无效。 第三人述称：签署定金协议书及交纳定金时，蒋某均在场，其对出售房屋一事是知情的。韩某与吴某 、办理产权通知单、发票、收据等证据在案佐证。 本院认为：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时 ...
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侄女的愿望还是落了空。法官提醒，在没有共有人同意的情况下，转让行为无效。陈老伯居住的售后公房，房屋产权为陈老伯以及女婿郑先生、外孙小郑三人按份共有， 过户却迟迟无法办理，在这样的情况下，小陈于今年6月28日诉至法院，要求确认她和伯父签订的赠与协议书有效，43％的房地产权利份额归其所有；并要求法院判令郑 ...
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银城典当拍卖商行之间的房屋典当行为无效，依法将此房屋判归原告所有。诉讼期间，四平市银城典当拍卖商行请求作为第三人参加诉讼，要求确认典当行为合法有效，判决 “抵押物如由抵押人自己占有并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设置抵押部分再作抵押的，其行为无效。 ...
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义、宗三两之于)。原告宗金义与被告杨书义、宗三两、杨威非法转让房屋产权行为纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孟昭利独任审判，公开开庭进行了 了原告的合法权益，致使原告的债权无法实现．其行为违犯合同法第74条的规定，属无效民事行为，依法应予撤销。原告为提起本案诉讼支付的代理费2600元，是由三被告的行为 ...
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您好!我于2009年将单位团购房指标转让给单位以外的人,签定了转让合同,合同中约定了违约赔偿责任,2010年我找对方谈解除合同无果,然后起诉到区法院,请求确认合同无效.现区法院裁定驳回我的起诉.在规定的期限内我与对方均未上诉,房子现在已经快交付了,我想问,等 ...
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