租房合同到期,双方未继续签定书面续租合同,租赁关系是否合法有效?如果合法有效,那租赁双方拥有怎样的权利?近日,福建省福州市马尾区人民法院审理了一起这样的案件,确定了当事人存在 陈棋于本判决生效之日起90日内搬离房屋，并且支付给原告从2009年1月至搬离房屋期间的租金,驳回原告的其他诉讼请求。 徐涛律师 ...
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处分权，故双方签订的买卖协议无效。原告要求确认其与被告连兆飞签订的房屋买卖协议无效的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。合同无效的，因该合同 提出副本，上诉于福州市中级人民法院。审判长郑惠婷审判员游宝珠人民陪审员陈庄玉二Ο一Ο年二月八日书记员刘晓珊附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第五十 ...
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、福建省闽东大黄鱼集团公司（下简称大黄鱼公司）因建设工程施工合同纠纷一案，不服福州市中级人民法院（2007）榕民初字第126号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成 证明其与联美公司之间存在装饰装修工程承包合同关系，与长福公司之间存在房屋租赁关系。其诉称联美公司擅自将大黄鱼公司向长福公司承租的店面对外 ...
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案件执行终结。 【典型意义】被执行人无偿转让财产，对申请执行人造成损害，申请执行人依照合同法相关规定向有管辖权的人民法院提起撤销权诉讼，有效地反制规避执行行为。 4.湖北 年12月，李勇明指使丁浙良与其伪造了一张房屋租赁合同，约定以10万元的价格承租上述房屋，租期为20年，落款时间为该房产被查封之前的 ...
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特机电贸易有限公司上班；4、证明、房屋租赁合同、物业管理服务协议各一份，以此证明，原告的儿子江龙江生前和父亲租住在福州市仓山区金山大道618号B区20幢 郑光乐死亡及程晗亿受重伤的交通事故，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当 ...
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（承租）方：深圳创 维-GRB电子有限公司 身份证号码： 现住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等 月和使用面积计算，每月租金为 元，总额为 元（大写： 元整）。在房屋租赁期间，以下费用由乙方向相关部门支付：1、水电费；2、煤气费；3 ...
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了一方当事人的信赖利益，应承担违约责任。我国立法上应补充预约合同的规定，完善合同法。 基于法律上或事实上的原因，如赠与须在完成物的交付后成立或者需订立 存在。实践中，预约合同主要存在于土地使用权转让、房产购买、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。因预约合同而引起的纠纷，在对合同的 ...
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了一方当事人的信赖利益，应承担违约责任。我国立法上应补充预约合同的规定，完善合同法。基于法律上或事实上的原因，如赠与须在完成物的交付后成立或者需订立 存在。实践中，预约合同主要存在于土地使用权转让、房产购买、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。因预约合同而引起的纠纷，在对合同的 ...
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抵押的情况书面告知承租人。此外，我国《经济合同法》第23条规定：如果出租方将财产所有权转移给第三方时，租赁合同对财产新的所有方继续有效。这表明 债权人只能要求应对其无法继展抵押期限负责的过错方承担赔偿责任。 (作者单位／福州市中级人民法院) 房地产抵押是一种典型的抵押形式。1996年10月1日施行的《 ...
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被上诉人福建省华林房地产开发公司(以下简称华林公司)商品房预售合同纠纷上诉一案，不服福州市中级人民法院(1999)榕民初字第40号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭， 人，上诉人从第一期的购房款就没有按约支付。因此，被上诉人依照《合同法》第67条的规定，行使自己的先履行抗辩权。此外，合同的总 ...
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