是不符合法律规定形式的，即口头形式和其他形式的房屋租赁合同属于形式不合法的合同。但由于各种原因在实际生活中形成了一些口头形式的房屋租赁合同，如果将此类 三，某些因历史原因形成的与被拆迁人没有租赁关系的房屋占用人可否归入承租人的范围？ 这主要体现在落实私房改造退还政策时出现的一些问题。原城乡建设环境保护 ...
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，双方未签订书面合同，二被告将该房屋的国有土地使用证原件交给原告，并口头承诺随时协助原告办理产权变更手续。原告将房屋装修完毕后，多次要求被告办理过户 ，而《城市房地产管理法》主要解决的是国家对城市房地产的行政管理问题，重点在于维护国家行政机关的正常管理秩序。因而，二者没有直接的可比性。 《合同法》与《 ...
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的指导工作，积极为基层出谋划策、提供一流服务，主动协调解决出现的新情况和新 问题。对移交工作中出现的重大问题要及时报告，确保交接工作顺利实施。'两区”和 。83、核发区内《商品房销售许可证》。84、核发区内《房屋自营许可证》。85、核发区内《房屋租赁许可证》。86、管理审核区内房地产中介机构、物业管理 ...
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和公共服务、财力支配、人事和机构管理等方面的权限，组织好权限下放与衔接工作；协调解决好工作中出现的实际问题。领导小组下设办公室，办公室设在市政府办公厅 、监督，协调处理物业管理矛盾纠纷，对辖区小区业主委员会的成立进行备案和指导，住宅室内装饰装修行为的监督、管理，辖区房屋租赁管理； 13、辖区直管公房的 ...
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183万元，合同未就房屋内管线铺高问题进行约定，交房前开发商致函李某，“由于您的房屋中有管道通过（暧气管等），故在装修时进行了局部处理， ： 你院《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的请示》报告收悉。 经研究认为：根据《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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年12月29日合肥市百诚鞋业有限公司进场装修，以上多次装修改变了原始消防设施，徐州金陵公司应当和次承租户共同承担维护责任。4、徐州金陵公司与徐州市嘉 商业管理有限公司经营时，已经形成本案双方当事人租赁协议中绝大多数的房屋无法交付继续履行的事实出现，此时，徐州盛德源公司的行为已属根本违约。故本院确认双方 ...
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条第(四)款有关变更或解除合同之规定。其次，合同对装修财物的处理没有约定。被告承租房屋前后所投入的装修和设备资金，属被告个人行为，与原告出租房屋 交空调冷气费(已包括设备折旧费、维修费、空调电费和管理费)，被告应积极配合原告降低空调的使用电量和维护设备费；租赁期间，被告应于每月25日前缴纳租金、水电费 ...
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土地使用权的征收补偿问题在第十八条中予以明确。 十三、建议在第二十条第一款规定的房屋价格评估考虑因素中增加装修投入因素。 建议将第二十条第二款和第三款 的房屋。从实践上讲，由于征收实行产权调换的房屋到位时间比较长，产权调换后的房屋区位并不一定满足承租人租赁的要求，承租人不一定均需要被征收人安置租赁用房 ...
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出租房质量低下等问题。 [68]到南京国民政府时期，国家开始出台法律文件对租赁关系予以规制。大致可以分为三个阶段：以解决房荒为目的的房屋救济立法时期（ 极小，只针对符合特定条件（双困户）的城市户籍家庭。 [80]2008年底，受经济危机的影响，为了促进经济的发展和维护社会稳定，中央政府计划用3年时间， ...
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巨大风险。同时，李某某还需聘请人员对宾馆进行日常看护、管理和维护，李某某为此支付了30余万元的费用。2008年4月份，华明公司拒签《申请表》和某某 中约定：乙方在对出租房屋装修和改造前须将方案及装修设计图报甲方，取得甲方的书面同意。第十条 甲方权利和义务条款中约定：10.1甲方保证租赁场地来源的合法性 ...
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