，应认定为有效。万昌公司在与东亚家具城签订场地租赁合同以后，虽未办理房屋租赁登记备案手续，但登记备案并非认定合同效力的必备要件。东亚家具城请求确认合同 支出费用计644 143?03元，因其不能证明该费用系万昌公司为履行合同而额外支出，故本院不予支持；东亚家具城实际支出的装修费用计67 576?86元 ...
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有关政府部门办理报批手续，容易危害社会公共利益或者造成重大安全事故，因此在签订房屋租赁合同时，承租人应注意查看承租房屋的产权证、建设工程规划许可证，出租人对此也应该 手续，是不是这个租赁合同就无效？对此，《租赁司法解释》第四条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求 ...
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称原合同约定的有免租期，自己公司不存在违约，原租赁合同未解除。 以上事实有原告提交的郑州市工商行政管理局郑东新区分局工商档案一份，郑州宝龙置业发展有限公司通知 责任公司并未按照租赁合同的约定履行向原告李民江支付租金的义务，已违反了合同的约定。原告依法向冷萍、张洁发出催交租金通知后，作为公司登记的经营者 ...
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批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认 请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但 ...
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部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认 造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 第十一条 承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照 ...
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部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同 和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。第八 ...
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可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条 部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认 ...
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，业主为原告郭某某。至原告起诉时止，双方的租赁合同未解除，被告王某某一直使用租赁物。本院认为，合法的合同关系受法律保护。原告郭某某代表吉祥租赁部与被告王某某签订的租赁合同系双方真实意思的表示，合法有效，应当受到法律保护。根据我国法律规定，在诉讼中个体工商户以营业执照上登记的业主为当事人，原告郭 ...
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部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认 和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 第八 ...
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可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条 部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认 ...
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