、工场的，除持有效证件外，还须有广州市公安消防部门核发的仓库、工场《防火安全合格证》第四条租赁房屋双方须持有关证件到所辖街道办事处或区公所签订《租赁协议书 需延长租赁期的，应办理相应手续。第六条承租人不得将承租屋转租、转让营利，不准利用承租屋从事刻字业、旧货收购业和旅业。第七条出租屋主每月需向当地街道 ...
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的强度作整体解释，比如土地法第一百条出租人不得收回房屋的规定，实即限制租赁契约增列终止事由，目的在保护弱势的承租人，但若双方嗣后合意终止，国家显然没有理由禁止 耕地三七五减租条例第十六条规定承租人不得转租，则寓有更浓厚的政策目的，代表更高度的农业管制，任何嗣后的或替代的安排，都属于实质违反强行规定的「 ...
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的，出租人可以终止合同： a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的； b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； c、乙方拖欠租金达十天的。 甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。 第六章、租赁期间房屋修缮 11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用. ...
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或继续租赁。第十条租赁费依据租赁者实际占用的资金、房屋、企业设施及不同的经营环境、商誉的高低来确定。统一规定为以下三项：(一)固定资产占用费，按实际占用的 国家规定应上交各项税收及各项费用。(四)承担对租赁财产的维护和保管责任，损坏要照价赔偿。不得转租、转让承租的资产和场地。(五)兼顾国家、集体、个人 ...
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继续租赁。 第十条 租赁费依据租赁者实际占用的资金、房屋、企业设施及不同的经营环境、商誉的高低来确定。统一规定为以下三项：(一)固定资产占用费，按实际占用 国家规定应上交各项税收及各项费用。(四)承担对租赁财产的维护和保管责任，损坏要照价赔偿。不得转租、转让承租的资产和场地。(五)兼顾国家、集体、个人 ...
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行为。此项思考模式于其他担保物权及用益物权的设定，均有适用余地。[45] （2）在债权让与，例如甲将其债权转让于乙，其情形恰如甲将其动产或不动产 有期无期 除另有约定、习惯外得自由为之 除另有约定、习惯外得自由为之 转租土地（学说实务） 农用权 不动产（限于土地） 意定 可 20年 同上 除另有约定、 ...
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人士地供自己使用之不动产便宜之用之权。前项所称自己使用之不动产，以基于物权或租赁关系而使用者为限。”将原需役地之客体扩张及于“不动产”，土地及其定着物均 行为。此项思考模式于其他担保物权及用益物权的设定，均有适用余地。[45]（2）在债权让与，例如甲将其债权转让于乙，其情形恰如甲将其动产或不动产所有权 ...
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该房屋归属权为国营企业A房东，现在与我谈及房屋转让的为C房东，转让费为14万，C房东答应我与A房东签一手租赁合同，于本月7号与A,B,C，房东等一起商议此事，请问我该注意哪些事项？我担心他们一伙最后在一年之后收回房子，到时14万就打水漂了。谢谢...
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5100元。本院认为，原告与被告娄晓所签订的虽是旅社转让协议，但从合同的内容和目的上看，实质上是被告娄晓对其所租赁房屋的转租，该转租协议不违反 ，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1180元，由被告娄晓承担。如不服本判决，可在判决书送达 ...
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合同归于无效，此合同无法得到履行，出租人都必须把租赁房屋的所有权转让给承租人。第三人与出租人经过艰苦的协商之后订立的合同并不能得到履行，这实在是一个资源浪费。 所保护的是实际使用租赁房屋的使用人而不管他和出租人之间是否有合同。在此顺便对其另一个理由进行评析，他说，出租人并不能从转租合同中获益，若允许次 ...
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