承接。姚锐明实际已使用租赁标的物，其拖欠租金是违约行为，因此，姚锐明除支付租金外还应按约定支付滞纳金。虎门供销社称，姚锐明拖欠租金908 人投入粤华酒店财产价值11653895.10元。本案双方当事人签订租赁合同时，大楼工程还没有完全竣工也达不到可以出租的条件。经过双方一年时间共同投资完成大楼余下工程 ...
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违约行为。至于上诉人是否合理使用广告位，并非提前解除合同的前提条件，双方在广告位的使用上有争议，被上诉人完全可以相邻权为由向人民法院提出起诉来解决 房地产租赁合同(包括补充协议)，归还租赁的房地产及支付租金¨¨¨”的行为已经构成违约，本院不予支持。因为，被上诉人并没有因为其行使通知权而将协议中所约定的 ...
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租用了其厂房三个多月之久未将有关证照办理下来交给陈楚平，三新公司的行为属于违约行为。原审法院要求陈楚平举出三新公司未办理相关证照的违约证据，实属 设备。如此判决没有违反法律规定，仅仅是为了避免歧义。三、判令陈楚平按每月租金14167元支付从2003年11月24日至判决确定还款之日止的租金完全正当。1、 ...
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12月21日双方合同解除之后双方租赁关系中止，万怡物业再要求黄华支付房屋租金没有法律依据。但这属于万怡物业对法律关系的判断错误，其在起诉时的真实意图是让 行为才导致合同不能履行，如果按合同约定标准计算，产生的结果是万怡物业作为本案违约方却完全实现了合同利益，且黄华自2007年12月29日起就没有在该场 ...
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财产、赔偿损失，该规定同样适用于房屋租赁合同无效的场合。参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费，属于返还原物的范畴。合同无效的损失赔偿在性质上 时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： (一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残 ...
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押金、租金上交给xx公司，xx公司收取押金、租金后是否入财务帐，均属于xx公司的内部管理是否规范的问题，都不影响庄xx在该公司的授权范围内从事相关 。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照 ...
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押金、租金上交给xx公司，xx公司收取押金、租金后是否入财务帐，均属于xx公司的内部管理是否规范的问题，都不影响庄xx在该公司的授权范围内从事相关 。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照 ...
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，以剥夺承租人依据租赁合同享有的全部期限利益，作为对承租人迟延支付租金违约行为的惩罚。所谓解除权条件，属于合同法第93条第二款关于约定解除权的规定。该款规定， 在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验。本条规定买受人有对标的物进行检验的义务，以便于判断标的物是否存在瑕疵，并据此判断出卖 ...
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停止向被告交纳租金，属于保护自己合法权益的抗辩行为，依法也不能认定为违约行为。但在计算原告经营损失时，应当扣减正常经营下原告所应当支付的租金和 ，即1747086元（52942元/月×33月）。虽然宾馆没有正常营业且正常经营存在商业风险，但考虑到谭冬朱等人的宾馆停业经营损失完全系由金世纪公司的违约行为 ...
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原告的函，由原告单位洛阳分公司副总经理梅靖签收，据以证明：河南六合物业公司没有完全履行合同及合同法规定的义务，要求形成补充协议；证据4、被告2008年10月 是否全面履行了合同义务、是否应当承担违约责任等，因被告未提出反诉请求，不属于本案的审理范围。综上，被告无正当理由拒绝履行支付租金的义务，原告在催 ...
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