你们，请结合实际认真贯彻执行。第一条 为规范房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收，保证工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》 重要内容。第九条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地 ...
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可以对其进行司法审查。 【评析】 笔者赞同第二种意见，理由如下： 首先，商品房竣工验收备案行为是建设行政主管部门依法履行职责作出的行政行为。根据住建部《房屋 ，对建设单位和购房者都产生行政法上的拘束力。竣工验收备案行为是建设行政主管部门对建设工程竣工验收合格这一事实予以认定、确认的行政行为。住建部《 ...
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，给市政工程正常的管理、维护、使用和改建、扩建带来诸多不便。为规范市政工程竣工验收和移交管理工作，根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和 问题通知如下：一、凡我市新建、改建、扩建的市政工程，必须进行竣工验收；凡竣工验收合格的市政工程，必须及时向管理部门进行移交。二、市建委负责组织 ...
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，主动启动结算程序维权。《建筑法》第61条：建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。首先，承包人应当立即用数码器材固定 工程和主体结构质量，仍承担民事责任。《司法解释》第13条：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予 ...
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竣工验收前，任何单位和个人不得动用设施保证金。房地产开发项目竣工验收合格后，设施保证金本息全部退还给开发单位。第二章联审第七条房地产开发项目建设联审按照“ 字样。第四章责任第二十三条房地产开发项目的建筑质量达不到国家标准的，不予验收，由市建设局责令整改，整改仍然达不到国家标准的，责令限期拆除，逾期不 ...
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的。这很明显与国家 、省相关法规抵触).5 、萧县安粮置业出具的二期竣工备案表造假，有明显涂改痕迹（日期填写处），有照片为证。然而 萧县 市场监管，整顿规范市场秩序：(二)加强房地产开发建设管理：房地产开发项目必须经过竣工验收合格后方可交付使用，“其中2万平方米以上的住宅小区或组团必须经房地产开发主管 ...
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我想知道，这个综合验收合格的法律文件是仅指竣工验收合格证明文件还是竣工验收备案表？好像各地的规定不太一样，我是新疆地区的。合同对验收的唯一约定就是“综合验收合格”，请问怎么理解“综合验收合格”（请别再用“按约定”的字眼了，因为这是唯一约定）。...
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我的购房合同里验收标准那里综合验收合格等4条都被划掉， 新加了一条 经建设单位组织建立， 建设单位验收合格， 并再补充协议里追加不得以综合验收报告为由要求赔偿， 是否可以综合竣工验收合格为由拒收并要求赔偿...
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住宅建筑工程竣工验收合格才能交付使用，包括哪些？消防人防环保等未经验收可交付吗？它们不包括在竣工验收里吗？国家在这方面是怎么规定的？是否能交付使用必须具备哪些合格？最终是否能交付使用由哪个部门鉴定？...
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取得该贷款后支付飞阳公司50%的房款；飞阳公司承诺在2007年5月30日前将验收合格的房产交给石雕户；飞阳公司承诺绿化、道路等基础设施在交付使用前完成； 。当事实上，飞阳公司并未提供担保，没有完成绿化、道路等基础设施，更未通过竣工验收合格，就将房产交给了部分石雕户，该部分石雕户迫于飞阳公司特殊的背景， ...
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