我们交房。现在麻烦出来了，我们多次与租客协商希望解除租赁合同，租客不愿搬，说我们违约。只得与买方再次签订协议，于8月15日交房，并付给对方6000元的违约金， 40万，剩余3万元待租赁合同结束后再付。现在我们担心交了委托书过后，剩余的钱我们肯定拿不到了。因为委托的内容就涉及到收房款。我们现在该怎么办。...
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贷款，双方约定2月中旬办理过户手续，但是由于买房的资质不好，贷款没有办理下来，但是买方和中介没有告知我们，并且骗我们说银行还在审批一直没有下来（其实就是想逃避违约责任 官司是否能如合同约定违约责任一样判定呢？在整件买卖房屋的事情中，他是个没有诚信，很无赖的人，如果他说他没钱，法院又能拿他怎么办呢？现在 ...
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主人和他闺女带着实地看的房。因女主人所在工厂忙，后来男主人和她闺女和我们签订了房屋买卖居间合同。签订合同时她闺女还和女主人打电话商量价格事宜。合同上有男 返还定金并支付1%的中介费，买方违约不返还定金。现在的情况是：双方商议的办理手续前一天，卖方后悔了，不想卖了。我现在怎么办？我的合同是不是有瑕疵啊？ ...
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我于3月2日通过中介和买方签订了房屋卖卖合同，约定3月15日之前首付35万，但是3月15日首付还没到位，中介直接通知我因为双休日交易中心不 是因为3月15日是星期日，遇双休可以顺延，我不卖是我违约，但是我认为合同上约定是3月15日之前签订买卖合同并付款首付款。中介超过协议期限，是中介的责任，所以我不卖 ...
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签订存量房买卖合同时，都是中介一手操办，合同上没有写明付款方式和付款期限，只知道买方要通过公积金贷款，中介口头上承诺了付余款时间（合同签订后大约1个 无效合同，我方能否解除合同，且不算违约。2.如果，要求签订补充协议，规定付余款时限，但买方不同意，或者对付款日期存在较大差异，该怎么办？3.卖方应该如何 ...
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我是二手房买卖问题，我是买方，前不久我看中了一套二手房，中介置业顾问告诉我一套跃层的二手房，告诉我一层建筑面积是56平方，房子我也见 起来才56平方，于是我告知卖方和中介房屋面积相差太多我不想买了，现在买房说我违约要求我赔偿违约金2万，中介要求我支付中介费6000，请问我当怎么办？跪求专业人士！谢谢！...
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参与同一房屋居间交易而引起的违约金请求权纠纷。在居间合同中，其中关于“禁止买方利用中介公司提供的房源信息，绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同”的规避“跳单”条款虽为格式条款，但旨在保护中介公司作为居间人依法应享有的权益，合法有效。对于“跳单”违约行为的具体认定，应结合中介公司 ...
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真信问题在银行贷不到款，买方说要另外一个人来帮忙办理贷款，但是不同意重新签订房屋买卖合同，我们觉得房屋买卖合同和贷款合同不是同一个人，风险很大， 情况，想咨询几个问题： 1.如果到法院起诉，主张买方根本违约，要求买方退还房屋，并支付律师费、诉讼费、房屋占用损失费，法院是否会予以支持？ 2.由于是买方的 ...
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一方承担违经责任，解除双方的买卖合同。一、房屋买卖合同签订后不履行怎么办（一）要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担 房价上涨时毁约或买家在房价下跌时退房，建议在签订房屋买卖合同时约定较高的定金或违约金，增加违约成本，违约成本大于或等于房价上涨或下跌的价值时，可 ...
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我是卖方，与买方签订房屋买卖合同，全款32万，买方付了一万元定金，合同中关于付款一项是这样说的：2011年8月6号之前将房款付清，付清房款当日卖方协助买方 钱款已经凑齐，我同意马上与其去办理过户，但买方不同意过户，说是为其弟弟买房，只要求去做公证，不公证就不付款还说我违约。我等钱用做买卖，我该怎么办？...
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