出台后可以解除购房合同吗 A（买方）与B（卖方）在2013年11月1日签订了二手房买卖合同，合同签订后，A向B支付了5万元定金，签订合 合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 情势变更 ...
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与某银行签订《房屋预售协议》，约定：合同签订之日，银行向房地产公司支付购房款60万元。同日，房地产公司致函银行称：定金60万元划入某实业公司在你行的账户用于偿还 以车抵款协议》。该协议约定，银行以一辆轿车折价55万元抵付购房尾款。该协议签订后，银行将该车辆过户给了房地产公司。 3、2011年11月7日 ...
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一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。在这里，需要提醒大家的是，法律上没有“订金”的概念，因此在起草签订合同时，一定要注意这一点，否则 合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得税法的有关规定，购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入，应按照“ ...
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二手房购房合同 二手房购房合同甲方（出卖人）： 身份证件号码：乙方（买受人）： 身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一 单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币 元整；房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写)元。该 ...
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我们签的合同上有违约条款，如果卖家违约双倍退还定金，买家违约要支付总房价的20%违约金，这份东西他们也不给我们，只是当时我们要求看凭据他们拿出来给我们看 了钱，我想咨询一下，中介有权利在买卖双方没有见面签订正式购房合同的情况下将我们的押金交给卖家转为定金吗，中介就凭我们签的买家收条上写的“如果卖家同意 ...
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一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。在这里，需要提醒大家的是，法律上没有“订金”的概念，因此在起草签订合同时，一定要注意这一点，否则 合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得税法的有关规定，购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入，应按照“ ...
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一旦有什么纠纷的话，法律都是保障购房者的利益，让我当场签订合同，说如果不签的话，要没收已付的20万定金和将近50万的首付款。但是考虑到补充协议中的条款对 如下几个问题： 1）请问购房合同中后面的补充协议条款和前面主合同条款的法律效力哪个比较高？ 2）售楼员以公司规定为由：A，在我支付完首付款前不让我看 ...
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女，三十岁，都市芳园物业管理处副总经理，住该单位。上诉人修舜华因购房合同纠纷一案， 不服北京市昌平县人民法院(1997)具民切字第2007号民事判决。向本院提起 集团应于一九九六年十月三十一日前房屋交付修舜华使用。合同签订后，修舜华分四次向三峡集团交纳购房款(含定金二万元)共计六十五万二千四百四十八元 ...
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吕某（限制民事行为能力人）的名义，与房地产开发商签订了以全款60万元购买某小区一幢房屋的合同，并交付定金2万元及印花税、外批手续费用等。因需在外地 中有以下两种不同意见：第一种意见认为，苗某未经财产所有权人同意，擅自涂改他人的购房合同，不但主观上有非法侵占的故意，客观上也实施了侵占行为，且数额巨大，其 ...
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年4月于房主签订北京市二手房购房合同，并支付了5万元定金，约定2010年7月30日前办理完毕过户手续，并于2010年5月份由中介办理完网签手续。后因某种原因，我于2010年6月份向房主提出不愿购买其房屋，并希望房主退还我一半定金，但房主不答应，我也没有再提此事。 请问律师，到现在此事已过了 ...
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