中华人民共和国合同法》第一百七十五条的规定，适用该法买卖合同的规定。鉴于其为特殊的买卖合同，参照适用《城市房屋拆迁管理条例》处理。本案原告百能公司承继了 对现已经建成的A1栋底层门面房临老街处的“三间”门面，不管其现有的使用现状如何，双方在订立协议时，已经明确认可为“一间”。同时，订立协议时是以老街向 ...
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按揭中，按揭银行通常会要求将权利证书交其保管，权利证书包括：生效的房屋买卖合同、首期付款收据或发票、抵押登记证明文件、保险单文本等。如果是现房， 人民法院民一庭编著的《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用第289页〉 ⑤陈耀东《商品房买卖法律问题专论》第183页 ⑥王涌泉《 ...
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也即，夫妻一方在婚前先与售房人签订了房屋买卖合同，在办出产权证之前又与他方办理了结婚登记手续，此时应如何认定房屋的权属性质？到底是婚前财产还是婚后财产？ 财产按法律上的概念是对民事主体有经济价值的权利，包括债权、物权以及知识产权等。男女一方婚前与售房人签订了房屋买卖合同后，即对售房人享有请求交付房屋、 ...
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几个问题： 1、中华人民共和国侵权责任法； 2、最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释； 3、请大家注意！因各案案情及各地区地方法规规定略 服务纠纷案、金某诉魏某和保险公司交通肇事赔偿纠纷案、梁某诉张某房屋买卖合同纠纷案、卢女士诉刘某不当得利纠纷案、张女士与李先生离婚纠纷案、曾先生 ...
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几个问题： 1、中华人民共和国侵权责任法； 2、最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释； 3、请大家注意！因各案案情及各地区地方法规规定略 服务纠纷案、金某诉魏某和保险公司交通肇事赔偿纠纷案、梁某诉张某房屋买卖合同纠纷案、卢女士诉刘某不当得利纠纷案、张女士与李先生离婚纠纷案、曾先生 ...
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各执一词，该如何判断商品房销售广告的内容是否具体明确、是否构成要约呢？最高人民法院于2003年6月1日颁布实行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 生态园”所作的说明和允诺是具体确定的，并且对业主与之签订商品房买卖合同及房屋价格的确定有重大影响，因此符合要约条件，应视为要约；该说明允诺 ...
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故意使用或者插入意义不明确的文字以损害消费者的利益，或者从维持甚至强化其某种经济上的优势地位出发，将不合理的解释强加于消费者，所以，为了维护消费者的利益 的限制条款已在一些司法解释中出现，如最高法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第60条就规定：当事人以约定违约金过高为由 ...
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买卖合同的一方当事人，必须核实合同房屋是否已经出卖并办理了抵押登记理由成立的话，与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》》第九条 依据？4、被上诉人上海信息公司承担责任的方式和范围如何确定？5、上诉人田泉林、田渊栋请求的其他经济损失4000元，有无事实和法律依据？关于本案 ...
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非要你去”等很荒唐，但大家不会误解。如果我们现在把《商品房买卖合同》的标题写成《房屋卖契》，相反人家会说我们是孔乙己，往高里说也 合作经营企业法》第5条“申请设立合作企业，应当将中外合作者签订的协议、合同、章程等文件报国务院对外经济贸易主管部门或者国务院授权的部门和地方政府（以下简称审查批准机关）审查 ...
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并很快销售完毕。原告与买受人所签订的《商品房买卖合同》中均约定了房屋面积存在误差如何处理的条款，即“房屋面积误差大于3%的部分，由买受人承担， 约定的方式进行处理，反而要求通过司法程序变更合同面积条款，企图转嫁自己应当承担的经济责任。 原被告双方在签订《商品房买卖合同》之前，被告是根据自己对原告提供的 ...
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