经济适用房是否可以过户 -全站搜索

小产权房法律问题探究（研究生论文）

主体是没有问题，权利义务也很清楚。有争议的一点是这个合同是否违反国家法律法规。国务院所有的文件是否可以视为行政法规，这是一个焦点问题。《立法法》第五十六房条件的购房人员。在此情况下，由政府核定购买价格，如，可以按经济适用房价格或限价房价格出售，并根据情况相应地降低补缴或者免缴土地出让金及相关税费。 ...

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二手房交易注意事项

，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6）.福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理 ...

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二手房过户需要费用吗？

类，根据相关规定可以整合如下：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响。当然了，除了上述三个方面，还有很多 ...

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购房二手房应注意的问题

就二手房买卖签订合同应注意点问题说几点。 1、二手房包括商品房、经济适用房、拆迁房、职工集资建房、小产权房。注意出商品房之外，其他的二手房或者转按揭，解除抵押，才允许过户。对房屋所有权属有疑问的，可以持房屋所有权证或其他权属证明直接到颁发该证书的区县房管部门核实该房屋是否权属受限，能否过户交易 ...

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论经济政策的司法融入——以政策在民事审判中的介入机制为研究路径

进行。企业未依前述规定在场外交易的，是否认定无效？根据《企业国有资产监督管理条例》第13条规定，国务院国资委可以制定企业国有资产监督管理的规章、制度。[8 限制性条件为管理性规定抑或效力性规定，判断上依据67号判决的公共利益标准。如住建部出台的《关于加强经济适用房住房管理有关问题的通知》中禁止改变经济 ...

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回迁房发生买卖合同纠纷怎么处理？

的无效情形，则合同的效力应为有效；第二、若回迁房的性质为经济适用房，合同的效力则按有关经济适用房的相关法律规定进行处理。具体为：1、相关政策、回迁房的买受人，可以通过开发商发放的拆迁政策中对回迁房性质的说明或者去住房和城乡建设委员会查询确定回迁房的性质后再行决定是否购买回迁房，以免将来因为回迁房的 ...

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浅议二手房买卖合同效力

不能办理房屋产权过户登记手续的，应承担相应的违约责任。前面所称的将来可能取得所有权的房屋，包括尚未取得所有权的已购商品房（按经济适用房管理的房屋）标的物的房屋买卖合同无效，但在一审法庭辩论终结前，已补办相关手续的，可以认定合同有效。 16、无效合同的诉讼时效当事人一方以房屋买卖合同违反《合同法》 ...

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张付杰律师：二手房买卖合同效力纠纷的处理

不能办理房屋产权过户登记手续的，应承担相应的违约责任。前面所称的将来可能取得所有权的房屋，包括尚未取得所有权的已购商品房（按经济适用房管理的房屋）标的物的房屋买卖合同无效，但在一审法庭辩论终结前，已补办相关手续的，可以认定合同有效。 16、无效合同的诉讼时效当事人一方以房屋买卖合同违反《合同法》 ...

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承租房问题

现有一套承租房，承租人是我爷爷，但户口本上的户主是我，此承租房户口本里只有我一个人的名字，没有爷爷的名字也没有我叔叔姑姑的名字，爷爷同时是另一套房过户），另我也想问下，这套经济适用房如果我叔叔用爷爷的户口本想找人偷偷的过户（他可以找借口说老人岁数大不能到现场），是否必需经过我爸和我姑姑同意才能办起来 ...

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购买小产权房之乡产权房的风险

是一个方方面面都可接受的解决方案。热销原因背景解析在商品房价持续走高、经济适用房欲购无望的情况下，目前一些打着“小产权”、“乡产权”旗号的项目在一直没有建立起来，以致造成“同地不同价”；城市建设用地使用主体有使用权证，可以作为抵押到银行等融资机构进行再融资和资产评估，而农村建设用地没有使用权证， ...

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