高的违约金、情势变更原则如何运用、如何认定和计算可得利益损失、如何区分强制性规定等问题颇为显著。研究和探讨这些商事审判实务中与宏观经济形势变化密切相关的 调整范畴，受害方应当根据侵权行为法规则主张权利和损害赔偿。第三，当事人订立合同时若约定了违约金或者损害赔偿的计算方法之情形。该情形之存在意味着排除了 ...
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标的物签收人的身份持有异议的，法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯和相关证据，对是否存在合同关系及合同履行事实作出判断。法院可以要求持有异议的当事人 ，否则违反了合同自由原则和当事人的意思自治。如果涉及违约金过高或者过低问题，且违约事实已经发生，则当事人可以依据合同法第一百一十四条的规定请求法院 ...
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）京高法发［2014］489号近年来，我市法院受理的房屋买卖合同纠纷案件中出现了一些新问题、新情况。为统一裁判标准和执法尺度，市高院民一庭组织市一、 在诉讼中提出时效抗辩的，违约金保护范围为当事人起诉之日前两年。期间有时效中断或中止情形的，适用《民法通则》关于诉讼时效中断或中止的相关规定。二十四、民间 ...
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月2日止，按原告已付房款××元乘以万分之三计算）。 [律师点评及相关法律规定提示]： 问题一：关于买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求 。 根据私法自治原则，如果当事人约定了违约金，应当优先适用违约金条款，只有在双方没有约定违约金的情况下，才能适用司法解释第十七条规定。 7、购房人接受房屋后， ...
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宣传资料的纠纷也大量出现。 虽然最高人民法院出台了相关司法解释，但并未从根本上解决具有深层社会原因的商品房促销广告问题，不同法院、不同法官适用标准不一， 椐私法自治原则，如果当事人约定了违约金，应当优先适用违约金条款，只有在双方没有约定违约金的情况下，才能适用司法解释第十七条规定。 四、购房人接受房 ...
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及宣传资料的纠纷也大量出现。虽然最高人民法院出台了相关司法解释，但并未从根本上解决具有深层社会原因的商品房促销广告问题，不同法院、不同法官适用标准不一，法律 椐私法自治原则，如果当事人约定了违约金，应当优先适用违约金条款，只有在双方没有约定违约金的情况下，才能适用司法解释第十七条规定。四、购房人接受房 ...
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先为其办理股权转让手续，故未就复函中提出的相关问题与后者再行协商，并于2007年9月24日提起了本案诉讼。 本案开庭时，讼争各方一致表示同意适用内地 的民事责任。现仙源公司请求中鑫公司立即办理股权转让手续并支付逾期履行违约金符合法律规定，该院予以支持。远兴公司作为合作企业，理财公司作为外方合作者，均应 ...
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那么守约方在要求对方支付利息、罚息后还不足以弥补损失的可再主张违约金。五、 民间借贷的相关法律、法规、规章及司法解释《中华人民共和国合同法》(1999年3 处理高院民一庭在《关于审理劳动者争议案件中若干问题的解答》（沪高法民一[2006]6号）中规定了“劳动者或用人单位占有对方财物的行为与劳动权利义务 ...
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要求调整的意愿，人民法院或仲裁机构不必主动进行审查。相反，只要一方当事人有要求调整违约金的愿望或作出相应的意思表示，承办法官或仲裁员就应该及时地向当事人进行法律 应当判令被告支付违约金。另一种意见认为，原合同双方已经就相关问题达成一致协议，合同解除《附件》对相关事宜的清算与交接均作了规定，事实上双方也 ...
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审查义务，对导致合同无效，其主观上亦存在一定过程，因此，对于合同约定的违约金等损失，按照过错相抵原则，施工方不应得到全额支持。同理，对于建设方具备相应的 和民用航空法都对行使优先权规定了期限，船舶优先权为1年，民用航空器优先权为3个月。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》综合考虑承包人 ...
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