纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海某房地产投资顾问有限公司的委托代理人、被告苑某及其委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理 原告及出卖方共同签订《房地产买卖居间协议》，协议约定房价款为150万元，首期房价款30万元。违约责任约定若房屋买卖双方合意解除协议，导致买卖合同未能 ...
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，单方解除协议，现三方同意：……签订本解约协议当日甲方退还乙方定金人民币10,000元，并赔偿乙方违约金人民币10,000元，同时赔偿丙方《房地产买卖居间协议》第 原审法院据此判决：肖某应于判决生效之日起十日内支付上海倍思特房地产经纪事务人民币20,000元。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...
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另外，根据已经查明的事实，本案房屋买卖合同系王某、张某主动提出解除，按照房地产买卖居间协议第七条的约定，应当按照本次交易两方佣金总和10,800元向某公司支付违约金。王某、张某认为该违约金数额过高，愿意以某公司的实际居间工作成本支付违约金200元。本院认为，根据本案实际情况，违约金数额可适当调低为 ...
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表示对此无法接受。后原告与李x经协商，并在被告协调下，解除了双方所签订的《上海市房地产买卖合同》。原告几次与被告交涉要求退还佣金未果，遂于2009年 或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案原、被告间签订的《房地产买卖居间协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约完全履行。原告诉称 ...
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佣金确认书》，确认佣金金额为人民币12,900元，于过户之前支付。据此，原告已居间成功，被告理应按约向原告支付佣金12,900元。原告多次催要未果，故起诉要求 、《房地产买卖居间协议》、《房地产买卖协议》、《上海市房地产买卖合同》、《佣金确认书》的情况属实。但因下家无法办出贷款，故上下家已自行解除系争 ...
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也无法如期签订，于是蔡伟兴与房产中介于2010年7月27日签订《房地产买卖居间协议解除协议书》，约定蔡伟兴于2010年7月21日通过房产中介签订房地产买卖 “守约方同意将获得的定金赔偿的50%支付与丙方（房产中介），作为丙方居间服务的补偿”应承担的违约赔偿金计人民币20万元，邹家明应得10万元，另10 ...
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担保，房产中介及出卖人都会要求购房人在签订正式的二手房买卖合同前，在签订房地产买卖居间协议时就支付一定的定金。实践中定金的支付数额一般从2万至6万不等 注销抵押登记的，甲方应向乙方支付已付房款的20%作为违约金，乙方并有权单方解除合同。 【详解】如果房子还有按揭贷款没有还清，现在上海实践操作中不允许转 ...
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；若被告不履行约定，需双倍返还已收定金；违约方或者合意解除协议双方应向原告支付居间服务的补偿金额，数额为约定房价款的2％。2010年3月 确认该补偿金数额合理。被告于2010年3月24日确认因自身原因不再履行《房地产买卖居间协议》，已经构成违约。原告要求被告支付违约金6,500元，符合约定及法律规定 ...
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某起诉至法院，上海市普陀区人民法院作出(2009)普民三(民)初字第1721号民事判决，解除高某与案外人之间的买卖合同。该判决书现已生效。华域公司认为其已经 。本院经审理查明，原审法院查明事实属实，本院予以确认。本院认为，当事人双方签订的《房地产买卖居间协议》合法有效。虽然高某与案外人经华域公司居间 ...
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签订了《房地产买卖居间协议》，且甲方收取乙方支付的定金人民币10,000元及由某公司保管的意向金40,000元，现经甲乙双方协商，合意解除该协议 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。被告向原告出具的《出售房地产承诺书》系被告真实意思表示，合法有效，该承诺书对于被告违约情形约定了损失赔偿 ...
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