房产证所记载面积的情况。如果拆迁行政裁决认定为房产证所记载面积，法院应通过现场勘验，从有利于被拆迁人的角度出发，按实际面积予以变更。 2、拆迁违章建筑的补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第22条第二款规定，拆除违章建筑不予补偿。因为违法利益不受法律保护。笔者认为，这种观点是片面的，在 ...
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房产证所记载面积的情况。如果拆迁行政裁决认定为房产证所记载面积，法院应通过现场勘验，从有利于被拆迁人的角度出发，按实际面积予以变更。 2、拆迁违章建筑的补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第22条第二款规定，拆除违章建筑不予补偿。因为违法利益不受法律保护。笔者认为，这种观点是片面的，在 ...
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条规定：城市个人建造住宅，必须符合城市规划的要求，不得妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷，人民法院可以受理。《建设部关于印发 赔偿。财产法则与补偿法则两种法则，实际上代表着两种不同的法律保障方式与立法选择：在侵权行为的情形，前者意味着恢复原状，后者意味着金钱赔偿；在契约法 ...
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一）、行政主体不适格 1、其他城乡管理部门行使城管综合执法部门权限。各地市根据《行政处罚法》第十六条开展城市管理综合执法试点工作后，原有关行政执法部门 各有其适用条件。认定违法建筑，应当按照法律规定作出恰当的处理，而不能不分具体情况，一律采取无偿拆除的方式处理。 （二）、违章建筑的行政强制拆除程序 《 ...
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违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷，人民法院可以受理。违章建筑的认定、拆除不属民事纠纷，依法应由有关行政部门处理。 目前劳动法尚未颁布，劳动争议案件的实体处理应依照有关的法律、行政法规、地方性法规并参照有关的规章办理。法律和政策尚无规定的，应根据案件具体情况，从依法 ...
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的建筑材料，而不能请求赔偿违章建筑的建筑、装修费用。任何人不得通过非法手段从非法占有人处取得占有，但不能推论非法占有受法律保护，非法占有人享有占有保护请求权 只服从法律，法无禁止即自由。要禁止主体的行为，必须有法律根据。因此，如无相反证据，行为人即有权行为人，也就是权利人。占有是对对象物理属性的具有 ...
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的建筑材料,而不能请求赔偿违章建筑的建筑、装修费用。任何人不得通过非法手段从非法占有人处取得占有,但不能推论非法占有受法律保护,非法占有人享有占有保护请求权 的行为规范。主体只服从法律,法无禁止即自由。要禁止主体的行为,必须有法律根据。因此,如无相反证据,行为人即有权行为人,也就是权利人。占有是对对象 ...
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，被告上海市闸北区人民政府（以下简称闸北区政府）遂根据原闸北区规划局的申请，于2009年3月23日向原告发布拆除违法建筑的通告，并于2009年7月28日组织 人民政府对原告彭浦电器厂违章建筑实施强制拆除后，将拆下的彩钢板等建筑材料运离并予以处理这一行为的性质认定。其中折射出的法律问题具有一定典型性和 ...
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因为其建造行为不合法，其无法办理登记，因此，他处分该建筑的行为不产生物权效力。综上，违章建筑的建造人也享有原物返还请求权。 4．所有人将其物设定 22]而对于过失侵权行为，只有行为人违反了一个具体的法律上的行为规则，或者违反了一般的注意义务，才应当认定其行为的违法性。[23]（3）折衷说。此种观点认为 ...
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的解释。故应认定房地产公司交付给姚某的柴杂间，比合同约定的面积少了3.23平方米。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 违章建筑，其虽建造在他人享有土地使用权的土地上，土地使用权人也不能取得违章建筑的所有权。 （2）地下空间的成本分摊。有观点认为，附属公共配套设施是 ...
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