的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼。十七、法院能否判决认购书按原价继续履行目前对违反房屋认购书应如何承担法律责任,无论是理论界还是实务界观点并不统一，究 了该楼盘，当时没有人提出异议，交了1—3万元定金，后有部分购房者发现该问题并提出退还定金及退房要求。2、土地使用权缩水问题的基本操作手法。 ...
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。北京中原统计数据显示，在14～18日期间，“毁约率”逐渐上升并首次出现了购房人退房现象。 从最近几天我接触的有关案例和咨询来看,这种纠纷主要源自大量不按期 受人。”根据上述规定，毁约后定金能否退还，则要根据不同情况进行处理。对于一手房买卖，购房人同开发商签订了认购书并交付了定金，若购房人在新政出台后 ...
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其余首付35222于等通知再付清，）其余房款含总价百分之七十126000元须于签订本认购合同书之日起7天内之前身银行办理房款按揭手续（一直都在等开发商通知去指定 贷款首付需要五成以上，如果真是五成的话，我交不起首付，能否退要求开发商退定金？因为协议上签的是首付款百分之三十，如果到时开发商要求我交五成首 ...
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特点？买卖双方应当关注和重视哪些问题？ 常识1《商品房购销合同》签订后楼市下挫时能否退房？ 【案例】李女士从2002年开始炒房。 2009年10月，李女士 住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销 ...
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咨询一下我现在面临的问题，昨天签订了一个商品房认购书，并支付了定金，现在想把房退了要回定金能否实现， 认购书第五条是这样：乙方同意签署本认购书后在该单位的销售全过程中不更名，不增减名和不换房，若乙方不能按照认购书姓名签署《商品房买卖合同》则视为乙方违约，甲方可以单方面终止本认购书，另行销售该 ...
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买卖合同（预售）》中。 二是业主签订《认购书》后，如果买卖双方不能就有关购房事项达成一致意见，已交纳的订金或定金是否退还及退还的具体时间、方式。 三 （预售）》补充协议。如在补充协议中约定，业主申请银行贷款若未被批准，业主能否退房等内容等。 业主应保留《深圳市房地产买卖合同（预售）》的复印件。一般情况 ...
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我父亲和房地产公司签订的商品房认购协议未注明房屋的面积、单价、幢号、层号、房号等基本信息，只有房屋的总价，我不想买此开发商的房子，认购协议写明了定金不退，我能否要回定金...
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我在一家房地产认购了一套房子，交了两万元定金，之后，第二天决定不想在这儿买了，想拿回定金，可房地产公司不退，请问这定金能否全额要回。...
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的20％部分，则超过部分无效。 (4)审查买受人(定购人)实际交付的定金数额与认购书约定的定额数额是否存在区别。根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国 ，若未取得权属证书，应审查该底层架空层的面积是否已经进行了分摊，或者能否单独计算建筑面积。 (4)若开发商将按规定配比范围内的公建配套车库、车位 ...
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错把定金写成“押金”或“订金”的风险。押金和订金都不是法律意义上的定金，如果认购书中没有特别说明，由于对方原因导致签约不能，则买受人不能按法律 服务时的风险提示 对于那些以科研大楼、酒店、商业设施等非经营性房地产开发项目立项的房屋能否在交易后办理分割产权证，在实践中存在争议，买受人购买后，往往不能取得 ...
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