到现在也达不成一致，我现在就不想等了，直接想退房不要了，开发商威胁说不退定金。以下是认购协议具体内容，请问我能否要求退房，并要回定金，或者可以 正式《商品房买卖合同》时兑现。 3、付款方式：乙方在签订协议当天缴纳定金5万元整，乙方交纳的定金不予退还。 4、乙方应于签订本协议后15日内与甲方签订《商品房 ...
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《商品房买卖合同司法解释》）第四条[3]规定相抵触；（3）商品房买卖合同能否达成一致尚未可知，即约定要求原告在合同签订之日履行付款义务，否则没收订金， 八条[6]的规定，即使被告没有违约，原告也有权退房，同时要求被告退还定金。 综上，由于本案认购协议中“霸王条款”无效，双方未能签订《商品房买卖合同》及 ...
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的买方没有能力购买或者无法购买。一时间各地陷入退房的高潮。 一、定金 (订金或认购金)阶段 当购房者已交订金 (定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》 机关做了预售登记，但房屋还未交付使用，这个阶段如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见。如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示 ...
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70%，乙方未在约定期限内与甲方协商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还。2乙方必须按照双方约定的付款方式交付房款，若乙方 但没有准备甘多钱，想退款，开发商说要扣订金2万元。。咨询能否要回定金？？应该怎么处理？？是要退房，能否要回定金。有什么办法。谢谢。...
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订立时作为标的物的房屋还未完成，预售方已经收取了预购方的定金和部分房款，但预购方能否在约定时间取得房屋所有权仍存在风险，显然在预售关系的当事人之中 签订先后顺序看，补充协议应该是正式合同的补充，形成时间应后于正式合同，而认购书先于商品房预售合同成立，显然不可能成为商品房预售合同的补充协议。 最后，认购 ...
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律师们，你们好：我于去年10月份签订认购协议，交了3万元定金，买到首套房，今年交完首付后，签了购房合同，并且顺利办理了公积金贷款，但到了交房日期后 说是会给违约金。但我因为不能按期交房，想要退房，开发商如果退房，定金3万元不给退。请问，购房合同签订后，认购协议约定的定金还有作用吗？我能否得到全额退款？...
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律师们，你们好，我最近想买家商铺，于是很快签了认购书但未签订购房主合同，因为家人的反对，我不那个继续购买商铺了，可是我却在签认购书的时候已经交付了5 回，可以要回来吗？我找过房地产老板，他答应我卖了那商铺就退我定金，但已经一个月了，还没消息，我该如何是好，到底能否要回我的5万元啊？感谢律师的回答！！！...
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律师们，你们好，我最近想买家商铺，于是很快签了认购书但未签订购房主合同，因为家人的反对，我不那个继续购买商铺了，可是我却在签认购书的时候已经交付了5 回，可以要回来吗？我找过房地产老板，他答应我卖了那商铺就退我定金，但已经一个月了，还没消息，我该如何是好，到底能否要回我的5万元啊？感谢律师的回答！！！...
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70平不到，不够我使用。现在我能否要求退还定金？ 1、当时签协议时销售要求先交定金才能看合同，也就是说我交过定金才签的字。这种流程是否符合规范？ 2、认购协议上定金金额的大写被涂改过，该协议是否有效？ 3、销售说得房率84%，82㎡乘以84%得到68㎡多，套内面积少了几 ...
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涉及是否有权单方解除合同，只是涉及能否办理注销或更名合同备案。 第一、哪些情况购房者可以单方解除合同？ 只有具备法定或合同约定退房的情形，业主才可以依法或依 ，条款未能达成一致 《解释》第4条：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立 ...
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