我现在打算通过银行按揭贷款购买一套二手房，我咨询银行后才知道房子要先过户才能贷款，银行规定首付30%即可，但卖房人要求我首付70%后才能过户。我担心他房子是不是有问题，在我首付之后就携款潜逃，请律师帮我解答，在购买二手房时应注意哪些事项，如何保护好自身权益？谢谢！...
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父母想在老家购买二手房，但因买的有点着急，钱不够，并且因为是二手房原本房东要求一次性缴付，但是再三要求下房东提议让我们先缴纳一半的房款，然后写个协议 这个合理吗？要是真写什么所谓的“协议”会起法律效应吗？若有都要注明什么内容并且要注意的事项都有哪些？是否需要第三方认证？请过目并给予宝贵的意见。谢谢~！...
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涉及补交土地使用权出让金;房屋租赁期未满的，涉及承租方有权租住至期满以及优先购买权;房屋仍在抵押期内的，则涉及登记过户前先行解除抵押的问题;被查封 承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中买卖双方常常还需要按照范本重 ...
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数额一般是房屋总价的1%左右。 5，当心维修基金被中介黑吃 很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个缺口吃进维修基金，如此的情况经常 处于不利地位。特别是中介或是对方的一些决定自己购买或是出售的口头承诺，一定要坚持对方白纸黑字写下来。如对方的交易事项是由委托人完成的，要保留委托书和证明 ...
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二手房买卖合同的签订中，可以从以下几个方面进行留意，以免受骗：1 出卖的房子是否是房产证、土地使用权证两证齐全。如果只有房产证，仅是由于产权人的某些 等交易受限制的房屋，则尽量在限制因素消除后再购买；如果出卖的房屋有抵押，应取得抵押权人的同意才能交易。2 要注意出卖人的身份。核对出卖人与房产证上的人名 ...
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我现在想买一套二手房，现在房子没有房产证，单位正在办理中。如果我买的话，需要到单位去改合同，2000元的改名费。 购买该房子的时候需要注意哪些事项？ 签订购房合同是否合法？注意哪些事项？...
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，小区门口的路的宽度，车辆进出小区是否方便？特别注意：（１）晚上看房：是否安静（２）雨天看房：房屋的质量（3）从小区内部看房：向邻居和物业公司进行了解本文所介绍的看房经验也适用于购买一手房现房的人群。...
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现购买一老太太的二手房，为征地安置房（还建房），房产证尚未发，还在办理当中，且没有发证的具体时间。咨询需要注意的事项。另外，老太太86岁了目前身体还可以，考虑交定金后、办理过户手续之间这一段时间，老太太如果身体不适了，会不会影响到时候办理房屋过户手续。可以不可以写委托书给其子女（她有6子女）。...
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是外来户口，除了未缴满13个月社保金外，其他条件均符合上海购买房产的条件，现在也看中了一套二手房，已经跟房东谈好了价格，但是如果买下了就要面临房产需要从今算 的买卖权，抑或该房子就算在一年内出现拆迁和赔付问题都与原房东无关吗？如果对方反悔会造成我方财产损失吗？我还需要哪些注意事项吗？麻烦提点一下谢谢！...
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我看上一套二手房！但是对方的房贷还没有还完？他叫我先给10w让她还完房贷！拿到房产证！剩下的，然后过户给我去申请房贷给他！请问我需要注意哪些事项？我怎样才放心他不是骗我的？还有就是房屋过户要怎样办理？手续费怎样？有没有哪些机构可以帮忙？...
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