银行还款,否则,开发商要收回该房产。这时这位二手房购房人才如梦初醒,原来自己买的二手房是有债务的房产,只要原房主没有向银行还清借款,尽管有购房合同,开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时,购房人应该全面了解该房产的所有情况,包括审查原购房契约,审查房产证和土地证和原开发商的五证。 ...
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银行还款,否则,开发商要收回该房产。这时这位二手房购房人才如梦初醒,原来自己买的二手房是有债务的房产,只要原房主没有向银行还清借款,尽管有购房合同,开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时,购房人应该全面了解该房产的所有情况,包括审查原购房契约,审查房产证和土地证和原开发商的五证。 ...
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银行还款,否则,开发商要收回该房产。这时这位二手房购房人才如梦初醒,原来自己买的二手房是有债务的房产,只要原房主没有向银行还清借款,尽管有购房合同,开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时,购房人应该全面了解该房产的所有情况,包括审查原购房契约,审查房产证和土地证和原开发商的"五证"。 ...
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审查购买人要购买二手房,应当审查二手房的权属证明及相关文件。律师应当提醒:没有依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋,不得买卖。有些情况,尽管没有房产证, 产权变更登记完成30日内,应当向小区办备案,并办理房屋公共维修基金户名的变更手续。 第十二章 附则一、律师办理二手房业务时,应当遵循本指引。二、 ...
//www.110.com/ziliao/article-224742.html -
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审查购买人要购买二手房,应当审查二手房的权属证明及相关文件。律师应当提醒:没有依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋,不得买卖。有些情况,尽管没有房产证,但是在 登记完成30日内,应当向小区办备案,并办理房屋公共维修基金户名的变更手续。第十二章 附则一、 本所律师办理二手房业务时,应当遵循本指引。二 ...
//www.110.com/ziliao/article-216189.html -
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或卖房者只是有部分产权,与其进行交易,购房者就有可能吃亏或陷于纠纷之中。 二、了解二手房的结构状况。购房者购买的二手房如是旧房,要特别注意房屋的结构情况 过户给子女,我是军人没有身份证所以2003年买房(经济适用房)时写了父亲的名字,2006年3月房产证才办下来,现在我结婚了,想把房产证的名字改成我的 ...
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、无瑕疵的所有权时,才能保证交易的合法性。很多人在购买二手房时,出卖方可能本身还没有取得房产证,此时买方交易有很大的风险,有可能买房人长期无法取得房产证, 费、有限电视费、电话费、物业费、供暖费、公共维修基金的过户等手续,只有办完这些手续,整个的二手房交易才算圆满完成。 第九,注意房屋周边环境。要了解 ...
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完整性和可靠性,尤其要查清楚房产证上的业主是否与售房者是同一个人。应先到房管部门进行查册。 二查水电等隐性问题 对于二手房本身的结构、装修、户型、 该物业所在区域的二手房价格有所了解,这样在购房过程中,出价及还价都可以做到心中有数。 买房过户须注意三大细节 有关专家特别提醒,置业者在购买二手房时,需要 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -
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目光销定一套位于市区某小区100平方米的二手房。卖房者王某坦白地说,这套房子目前还有一部分按揭款未付清,所以没有拿到房产证,但房产公司承诺半年之内就办理好 一天天过去,房产证却迟迟办不下来。到现在,买新房的喜悦早巳退去,张某脑子业只剩下等待房产证的焦虑了。 专家评析:购买按揭二手房要注意以下几点:当买 ...
//www.110.com/ziliao/article-140755.html -
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、无瑕疵的所有权时,才能保证交易的合法性。很多人在购买二手房时,出卖方可能本身还没有取得房产证,此时买方交易有很大的风险,有可能买房人长期无法取得房产证,也 费、有限电视费、电话费、物业费、供暖费、公共维修基金的过户等手续,只有办完这些手续,整个的二手房交易才算圆满完成。第九,注意房屋周边环境。要了解 ...
//www.110.com/ziliao/article-274871.html -
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