要求确认房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经妻子王某同意出卖房屋的合同是否有效？ 第一种观点认为，李某出卖的房屋是李某与王某的共同财产，两人具有共同的处 。同时，因诉争房屋未完成公示方法，受让人王某虽善意购房，但不构成善意取得。理由是： 一、夫妻一方擅自转让房屋的行为属无权处分行为。《婚姻法》第十七 ...
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要求确认房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经妻子王某同意出卖房屋的合同是否有效？ 第一种观点认为，李某出卖的房屋是李某与王某的共同财产，两人具有共同的处 。同时，因诉争房屋未完成公示方法，受让人王某虽善意购房，但不构成善意取得。理由是： 一、夫妻一方擅自转让房屋的行为属无权处分行为。《婚姻法》第十七 ...
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、被告在婚姻关系存续期间没有特殊约定此房归一方所有，不管原、被告在离婚时是否对民政部门讲明了有几处房产，此房产应为原、被告婚姻关系存续期间的共同财产 才发给了原告，但因该处房产是原、被告夫妻关系存续期间与他人签订购买房产的经纪合同，虽然当时原告交了１２０００元购房定金，但这时原、被告合法的婚姻关系并未 ...
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合同签得不规范或是忽略部分条款而引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同。二手房买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 共有房屋 书面委托的形式表示同意。在交易过程中，下家一定要详细查看房屋是否属于共有房屋，特别是把好夫妻共有财产关。即便该套房屋产权证上只有夫或妻一方的名字， ...
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财产；(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(4)一方专用的生活用品；(五)其他应 单位集资建房，花某已交纳了部分房款，但购房协议及大部分房款的交纳是在婚后办理。 如何认定该房屋是否属于夫妻共同财产，笔者认为应从该房屋购买的过程及 ...
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财产；(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(4)一方专用的生活用品；(五)其他应 单位集资建房，花某已交纳了部分房款，但购房协议及大部分房款的交纳是在婚后办理。 如何认定该房屋是否属于夫妻共同财产，笔者认为应从该房屋购买的过程及 ...
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财产；(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(4)一方专用的生活用品；(五)其他应当归 单位集资建房，花某已交纳了部分房款，但购房协议及大部分房款的交纳是在婚后办理。如何认定该房屋是否属于夫妻共同财产，笔者认为应从该房屋购买的过程 ...
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论农村房屋的买卖合同是否具有效力李武平一、房地产权现状和农村宅基地使用权 谈农村房屋买卖，首先要分析目前我国的房地产权现状，我国的土地所有权有二种所有制： 房屋享有使用权，房屋所有权人失去占有使用房屋的权利这种情形很少见，这是由于购房、建房的目的所决定的。而拥有房屋的所有权而占有土地使用权的情况大量 ...
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的预售商品房，购房合同已备案，申贷，房产证全签男方姓名，现在因夫妻一方的信用逾期记录问题，导致用男方姓名无法办理贷款，如果本人提出退房，需要准备哪些资料 ，大家都知道银行公章不可能随便盖的，现在申请不了贷款，怎么办呢？ 3.如果夫妻办理离婚，男方是否一定能够申请贷款？需要怎么操作？ 谢谢各位大律师！...
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您好！ 我有亲戚，是中国公民，夫妻俩在澳大利亚工作，现在想买 国内的房子，但是没假期，两人又无法回国，想找个人代签购房合同，听售楼 部说，购房 就可以做回自己名下，而且 还不需要过户费，所以想咨询下，做委托书可行吗？委托书是否具 有法律效应？出具委托书，委托他人代签购房合同，日后做产权证的时候，能 做 ...
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