，还有就是卖家卖掉房子后不能继续购房，卖家房屋是满五唯一的，我是首次购房)，我跟卖方在签订购房合同是增加了如下条款： 买方如果因政策变化导致产生多余税费 ，提高贷款利率，无购房资格等)无法购房跟我解除购房合同，这样我购房贷款也办了，就算本次没有损失，但是下次肯定算二套房了。现在的房产证上只有他一个人的 ...
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需经房产部门认可完整合法有效后，乙方将购房款全部付给甲方；房产证办完后，由甲方到房产证办证处领取房产证。协议签订后，2006年12月18日原告付给被告定金5 无效的原因，是因为许晓昀违反了我国法律有关承租人有优先购买权的相关规定，对造成该购房合同无效，许晓昀有过错，原审判决让返还定金，承担赔偿责任并无 ...
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代理人杨稳生，公司工程部部长。原告北海银城实业有限公司与被告海南东台房地产开发公司购房合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 撤离工作，也未为原告办理房产证，原告为此向本院起诉，引起讼争。上述事实，有原、被告签订的《关于部分履行恒发阁项目转让合同的协议》、《协议》 ...
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劝我不用在意这个户口情况，我仍然可以将户口迁入，小孩也可以上学（学位是与房产证对应）。我老婆第四天（我因上班没空）和中介、卖方一起去当地派出所查询 由此而给买方及经纪方造成的全部损失”这一条款还适用吗？我该怎样维护自己的权益？ 2.若卖方隐瞒重要事实成立，我签订的购房合同是否成立？ 3.根据合同卖方应 ...
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能放贷情况下，则由A在房产证做出后15天内补足差额）’。第十六条约定：‘本合同履行期间，除B、A原因外，C违约不能履行合同的，应承担违约责任。本合同签约 A、B、C三方。至此，在对合同的理解上，A的解释无疑更具有可信性及合理性。至于三方对格式条款的理解不同及格式条款的存在的矛盾之处，C对A、B均负有 ...
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有集资建房，我全款集资一套，房屋预计五一交钥匙。我有购房合同，有付款收据，关于房产证能否办理一直没有明确说法。我有辞职想法还未向单位提交，现在有 1.辞职后，单位会不会收回房屋所有权（购房合同中没有辞职就收回房屋所有权的条款）2.辞职后过了几年，如果单位可以办理房产证，我还可以要求办理吗？3.如果单位 ...
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有集资建房，我全款集资一套，房屋预计五一交钥匙。我有购房合同，有付款收据，关于房产证能否办理一直没有明确说法。我有辞职想法还未向单位提交，现在有 1.辞职后，单位会不会收回房屋所有权（购房合同中没有辞职就收回房屋所有权的条款）2.辞职后过了几年，如果单位可以办理房产证，我还可以要求办理吗？3.如果单位 ...
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二手房购房合同 二手房购房合同甲方（出卖人）： 身份证件号码：乙方（买受人）： 身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等 )出售房屋的所有权证证号为 ；(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属 ...
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买卖合同》范本、补充协议等购房文本的内容。同年4月19日，陈签订《商品房买卖合同》时，认为该合同的补充协议有许多不公平条款，两次发函要求修改不 虚假、夸大及承诺不兑现、楼盘开盘时“被涨价”、面积房型与销售所说的不符、开发商不及时办理房产证、房屋质量问题(墙壁开裂、材料使用、管线安装等)、房屋产权缩水、 ...
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两种解决方案。第一种方案是绕开系争合同的定性，看重法律适用及其后果，对于此类合同允许买受人基于合同法第150条或者其他有关条款的规定，追究出卖人的违约 适用，又从基础上解决系争合同的定性问题。笔者尝试后者，并分析如下：第一，公房制度改革至今，对于回购房，人们认为属于购房的职工所有，不再是购房人所在单位 ...
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