了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除已经签署的《房屋买卖合同》？ 根据周红山律师的代理案件的经验以及 将上述房屋内的户口迁出… … 第三条：乙方于本协议签署当日支付给甲方上述房产购房定金5 万元，首期房款20 万元由乙方在本协议签署后3 日内支付给甲方， ...
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6月20日，李某将该房卖给他人。后叶某要求李某退还定金不成，遂诉至法院，要求退还其购房定金5000元。庭审中，原告叶某认为其按约定的日期与李某 当事人主观上有过错，只要当事人拒绝签订合同，就视为其违约，承担定金不利的后果。另一种意见则认为应视其是否存在过错而不同对待。如果有过错，则要适用定金罚则，如果 ...
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，应视为双方协议解除合同，亦即合同的权利义务终止。关于10000元定金是否应当返还的问题：定金是合同债权的担保，主要是为了证明合同成立、担保合同得到履行并 本院予以支持，遂判决：由黄常选于本判决生效后10日内返还给田娥购房定金10O00元。一审案件受理费410元、其他诉讼费用2O0元，共计610元，由 ...
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生效，当事人应当全面履行自己的义务。根据查明的事实，由于原告对预订的房屋质量是否存在问题持有疑义，经与被告沟通没有形成一致意见，导致双方未能按时签订《上海市 判决如下：一、被告上海A有限公司于本判决生效之日起十日内向原告边a返还购房定金20,000元；二、驳回原告边a的其他诉讼请求。如果未按本判决指定 ...
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正式的《深圳市房地产买卖合同》。同日原告王先生向被告支付了购房定金人民币50000元。原告王先生支付定金后，多次要求与被告签订《深圳市房地产买卖合同》，被告却 合法权益，甚至有一房多卖之嫌。总之，且不论被告是否一房多卖，被告签订协议并收受原告定金后，违背诚实信用原则，臆造种种诸如前往银行路途遥远、 ...
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，本人即确认成交，贵公司无需本人另行请示，可将临时定金转交业主，作为购房定金的一部分，并以业主初具定金收据作实。 在等待签署房屋买卖合同的过程中，我 金转为定金不予退还。 想咨询在房屋买卖合同尚未签订之前，这笔钱是否已经成为定金，买方是是否有权要求取消交易并退还这笔钱，或者有充分的理由要求做信息不对称 ...
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做好房地产市场调控工作的通知》国办发〔2013〕17号，加强了对二套及以上购房住房信贷政策限制。本人（含家庭）已经有2套房贷记录了。现在由于国五 而且在签订合同时就预付了7000元的贷款评估费。目前还拖着没有起诉。 我是否可要回购房定金15000元、中介费15000元、预付的房屋贷款评估费7000元？...
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，应发还各自所得，造成损失的，还应根据责任大小予以赔偿。被告收取原告支付的购房定金1万元应予返还，现被告成某某已返还原告3200元，还应返还6800元。造成 成某某，故其应赔偿原告相应的损失，原告在签订居间合同时，对于合同相对方是否具备主体资格以及房屋的状况均负有审慎审查的义务，现原告未尽审查义务，其 ...
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100000元、并承担本案诉讼费。【争议焦点】一、《入会协议书》是否就是认购书？二、认购诚意金是否为购房定金？【审理结果】双方在法院主持下，于2015年3月18日自愿达成和解协议，开发商退还全部已收定金50000元，并承担本案全部诉讼费用。本案圆满结案，当事人对律师的代理工作深表满意。【 ...
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中介以走审批流程到最后需要支付中介费1万为由，至今也未退还买方交给中介的定金。请问买方需要怎么起诉卖方与中介？起诉卖方赔偿的违约金是按照购买合同房价的 承诺书的1万5？卖方把同一房产做2次房屋委托公正，是否构成诈骗罪？ 目前房子无法交易，买方没有收到违约金和购房定金，但是中介要求3方一起废止这个购房 ...
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