预售合同》。 买家宋先生要求某房地产公司退还定金未果，随诉至法院。 【案件思考】 购房合同条款无法达成一致，定金是否返还？ 【法庭判决】 被告某房地产公司返还 的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当 ...
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的笔误，原告予以承认，但仍然要求偿还先前支付的10000元。 【分歧】 自认订金为定金是否能适用定金法则？ 第一种意见，认为该订金不是具有担保性质的定金， 【评析】 笔者认同第二种意见，本案的争议焦点主要是原告向被告支付的是购房订金还是购房定金？订金在法律上仅作为一种预付款的性质，是预付款的一部分，是 ...
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的笔误，原告予以承认，但仍然要求偿还先前支付的10000元。 【分歧】 自认订金为定金是否能适用定金法则？ 第一种意见，认为该订金不是具有担保性质的定金， 【评析】 笔者认同第二种意见，本案的争议焦点主要是原告向被告支付的是购房订金还是购房定金？订金在法律上仅作为一种预付款的性质，是预付款的一部分，是 ...
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到期未成交，达成协议解除合同互不追究，但中介要扣留买家的购房定金抵充中介费，买家能拿回购房定金么？买家因购房款未到位，约定45个工作日内到相关部门 口头协议'互不追究互不赔偿，合同中买家交了1万的购房定金给中介，其中5600作为中介费，合同中不管交易是否达成中介都要收中介费，现在买方想拿回全额定金， ...
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平店1排1号。 三亚昌达房地产开发有限公司(以下简称昌达公司)与王卫平购房定金合同纠纷一案，昌达公司不服三亚市城郊人民法院(2004)城民一初字第869号 内容，也未收受购房款，不应认定为商品房买卖合同。对于上诉人加层行为，是否违反符合行政法规的禁止性规定，属于行政法律关系调整的范畴，而不能在民事诉讼 ...
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，但收取定金系玛雅房屋中介公司代渠占燕收取的，是购房定金，对证据3的真实性无异议。被告辩称:l、诉讼主体不适格,本案系原告与房屋出卖人渠占燕签订的 ，根据居间合同的规定,居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人签订合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的 ...
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买家交2万购房定金给A中介的经纪人冯小姐，并与冯小姐签订购房合同（合同注明产权人是李先生），冯小姐已开出了2万定金收据给买家；同时冯小姐又将2 了。这时，买家起诉冯小姐，索赔双倍定金，同时追加第二被告张小姐。李先生没有书面授权给任何人出售房产。 请问作为张小姐一方，除了退还2万定金后，是否应赔偿？...
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条写的“在_—__年_—_月_—_日之前补齐定金，并于当天签定正式购房定金单，逾期未补齐定金视为放弃权利，定金不退”在时间一栏他只用笔划了三个横，并未写明时间。 请问： 此合同有效吗？如果有效我是否是什么时候去补齐定金都可以？在我没有补齐定金之前开发商能不能卖这套房子呢？如果开发商将房子卖了， ...
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的名字是我吖姨的，放盘之后中介就说她有一个亲戚要买，然后并给了2万定金我们，没有签定任何合同，只签了一个收据，收据类容如下：卖方交来购房定金2万元， 是合同。 然后现在我吖姨就不同意卖，请问此收据是否有效？我们需要赔偿买方3倍定金吗？不好意思，不是卖方交来购房定金2万，是买方，就是买我们房子的那个人。...
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1.购房定金合同没有写明交易日期 2.房产所有人是定金合同签订人的丈夫，定金合同签订人的名字并没有在交易房产的产证上面 这样的购房定金合同是否有效？我是否能主张拿回定金？...
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