“公证机构应当审查，申请公证的文书是否清晰，是否真实、合法。”而本案中申请公证人在《遗嘱书》存在着不清晰、不合法的地方，公证机构并没有做出审查 书信及子女均没有进行过分割。上述证言结合被告庭审中出具的“南阳市私有房产所有权登记申请表”和“个人购买公有住房审批（计算）表” 已形成一个完整的证据链条，能够 ...
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其承包农田的行为不服，以其承包田属基本农田，三被告征地无合法批文为由提起行政诉讼，要求确认三被告征用土地的具体行政行为违法。本院认为，本案原告的诉讼 辩解意见，本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条之规定：“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”，原告认为被告的 ...
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行政主管部门对房屋所有权以及由此产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利申请人(以下简称申请人)， 协议书、契约书)、公证书、评估报告及有关证明文件；售房发票原件；完税证明；其他有关能够证明其转移合法的文件。法人或其他组织购买商品房可提交购房发票的 ...
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》、2《收据》系邓某与某某公司之间的民事法律关系，没有经过民事法律程序的确认，本院不予采信。邓某提供的证据材料4长沙锦尚御餐饮有限公司的《企业注册 缺乏关联性，本院不予采信。邓某提供的证据材料5《在建工程抵押权设立登记》系网上下载，不是合法的法律、法规、规章和规范性法律文件，本院不予采信。某某公司提供 ...
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其一人购买与事实不符，且与其第一次应诉书中的陈述相矛盾。事实是，由于当时父亲被定为反革命，才以吴令行的名字购房。1982年底经过家庭协商一致，由吴令平 无不当。吴令行虽将全福宫房屋产权单独登记在自己名下，但并不改变该房屋的共有性质。吴令行关于其是全福宫房屋的唯一合法权利人的主张缺乏事实依据，且与全福宫 ...
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说明周明雷和李琪系合法夫妻。2、在周明雷的工作档案中显示周明雷系周都奇之子，与二上诉人无关。3、本案是确认合同效力，上诉人无权提起反诉 转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已登记，不需要登记的已经交付给受让人。本案的基本情况符合上述法律规定。周明雷与李琪是否领取结婚证，并不影响李琪与杨兴 ...
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人颁发的扶沟房权证城关镇字第0000024068号房屋所有权证。原告提供了一份购房协议，以证明被告的房屋登记行为侵犯了原告的合法权益。被告辩称，被告的房屋登记 、⑦、⑨，原告对其真实性无异议，本院予以采信。对证据③，本院认为，房屋是否存在租赁协议，不影响房屋所有权的转让，原告的异议理由不能成立。对证据 ...
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由中国法制出版社出版的《案例指导》（2009年卷）一书中，在“励瑞盛等四人诉励曙杰所有权确认纠纷案”中所确定的裁判要旨：在双方当事人对房屋权属证书 ，房产证应是认定房屋权利人的依据，但不能排除房产登记记载的权利人和真实权利人不一致的情况，此时，应根据当时购房时的实际出资和出资成分，以及房屋的实际占有、 ...
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信的证据，通过开庭审理，听取了原告的陈述，本院确认如下案件事实：2003年2月8日，原告田公平与被告胡书怡签订了一份集资建房合同。合同约定，被告将 找被告，要求被告协助原告办理房屋登记手续，但被告多方推诿，拒不提供协助，致使原告购房后长达8年时间未办理房产证，原告为维护自身的合法权益，于2011年7月 ...
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把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看你是否能够得到资信贷款，避免出现其他的麻烦 如果这时你因为产权证的原因要退房，可能会不太利，建议大家在确认这个项目是一个合法的项目之后，那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题，以及和相关部门 ...
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