不动产、信贷、税收、经济调控等多项政策，周期长、流程复杂，随之而来的交易风险也大了很多。有些人买房买的烦心、闹心甚至揪心。在代理了很多商品房买卖合同纠纷，帮助客户卖 中介费！ 三十六计之借刀杀人 敌已明，友未定，引友杀敌，不自出力。中介约看房的时候，会同时约三五家，其中也有可能会有托。你不买，没关系， ...
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给业主，买方有可能陷入钱房两空的境地。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈，甚至将可能存在交易困难的房产卖给买房人，并且一再强调让买方过户之前就 都不管了，并称如果违约要按合同上标明的双倍赔偿。直至这时张大爷才明白这是恶意串通。一些房产中介就是这样通过低价吃进客户的住房、再高价卖出的炒房 ...
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给业主，买方有可能陷入钱房两空的境地。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈，甚至将可能存在交易困难的房产卖给买房人，并且一再强调让买方过户之前就 都不管了，并称如果违约要按合同上标明的双倍赔偿。直至这时张大爷才明白这是恶意串通。一些房产中介就是这样通过低价吃进客户的住房、再高价卖出的炒房 ...
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离婚证的业务挺多的，有些房产中介也跟我们有联系”。据一些假证公司自称，办一张“离婚证”费用为300元，“仿真度很高”。 这些 “曲线买房”的办法是否可行？记者 还贷，出借证件者也要担负责任。不少市民和网友也认为，为了利益去办离婚，风险很大，不仅伤感情，而且假离婚期间一旦一方变心，弄假成真，损失更大。（ ...
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鞠某通过房屋中介机构看上一套价格86万元的二手房，但嫌价款太高、税费太高，请求房主张某降点价。由于双方一时协商不好，中介的工作人员就给他们 ，阳合同肯定会被宣布无效，因而基于这份合同所进行的过户行为也会被撤销。这样，买方就面临着支付了房款而无法取得房产的风险。 五是双方因支付价款发生纠纷时，如买方主张 ...
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解除合同没有依据，仍要求继续支付未付的房价款22.5万元。中介公司针对反诉则称，张某既是中介公司的职工，又是买房人，具有双重身份，旦刘先生 房屋委托销售协议书终止履行，刘先生应返还中介公司房款14万元外，中介公司赔偿刘先生房屋“缩水”后的差价款10.13万元。【评析】通过中介公司买卖商品房过程中产生的 ...
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[78] 4、因涉案财产原所有权人群翊公司在设定所有权保留时未依法进行登记，亦未通过其他方式向合同外第三人进行公示，合同外第三人雅新线路板公司不可能 诉讼环境中，证明责任负担对当事人而言就意味着巨大的风险和压力；而在这两个因素都相对乐观的情况下，证明责任负担带来的压力则会小很多。另外，影响证明责任分配 ...
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最近我买房，通过中介和卖主商定好商品房的价格是40万元，其余费用自付，而卖主的这间房子要到明年（即2013年）3月底购买年限才满5年，为了帮助 ，需要交首付，急需用钱，所以他要求我今年10月份就把40万元给他，但是这对我风险很大。于是我们决定到房管部门做抵押登记，期限到明年3月底，到明年三月底再将房子 ...
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购买二手房纯居住人群来说，可以尽量选择那些公交车站较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。 对于购买 法人代表的公司营业执照及财务报表等材料，可以帮助买方贷到希望的数额。但要提请购房者注意的是，如果通过中介公司办理贷款，同样需要把好贷款关，不能轻信中介 ...
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大量增加，二手房买卖市场异常活跃，由于信息获取渠道的局限，大多数买房人通过中介公司寻 找房源，名目繁多的房屋中介机构争先恐后地争夺二手房市场这块蛋糕，可是由于相关 应当知道魏先生 不具有房屋所有权，亦应当告知张先生该房屋无法完成过户的交易风险。房屋中介公司对前述两项基本义务应为而不为，存在重大过错，故 ...
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