您好，我现在准备在黑龙江巴彦县购买一套楼房，但房主说他没有土地证，只有房产证，可以过户。而且哪里大部分住户都没有土地证。我该怎么办？我们的房屋买卖没有通过中介，那么我应该什么时候把全款打给他，他说过户时交全款，可我担心万一土地证办不下来，他再不协助 ...
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交房后发现暖气费欠缴一年的。请问我应该向谁索要暖气费，中介还是原房主...
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书，具体内容应该是如果单独找房主买房或者通过其他中介买房，需要支付a公司中介费，是我妻子签的字。后来因为a中介要求除了正常百分之二中介费，还要交3000代办费 的给公积金中心好处费。因为和当初承诺收费不一样，我又自己找了一个中介代办，房子准备写我的名字，请问下法律专家我需要承担什么责任么。房子总价不到 ...
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的房屋是银行贷款的。尾款还没有还清。现在准备把这套房屋出售，买方是现金购买。找的中介公司，现把流程发出来，请专业人士帮忙看一下是否有什么问题。1.买卖双方和 相关手续。8.等过户完成后买卖双方共同去银行。卖方收取银行监管的尾款。 这流程对么？请专业人士帮忙解答。由于是第一次卖房。心里有点没底。谢谢了...
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前几天我跟玛雅中介签了定金协议，欲购买一套只有购房合同还正在按揭的房子，约好这几天签转让合同，定金协议内容如下：总价65万，包括合同更名及 消失或反悔违约，也可以继续办理更名手续，只要更名后房子就正式归我了。但是通过这几天的查询，我将要签定的转让合同很可能法律不承认，从合同生效至更名完成的这段时间里， ...
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我在一小区看中套商品房，该小区是2013年已竣工交付，目前大部分业主已入住，房产证正在办理中。但是我看中的这套房的业主，还没交契税和维修基金，也没交房。他是因为无法偿还银行按揭贷款，所以想通过房产中介转让该房。请问我想购买这样的房子应该怎么交易，如何规避风险？...
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我是通过中介购买的二手房,是这样的,我自己付3.5万中介方垫付17.5万.然后我们去办理贷款手续.因为我和现在的老婆还没拿结婚证,而且她的离婚手续也 这样做属于违约吗?我是否只要在三个月之内完成贷款就不算是违约吧还有就是我女朋友的离婚案还没下判决书,但已经开过三次庭 了.如果和我共同买房,和他以前那个 ...
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我通过中介购买的二手房，已付首付13万，交契税将近3万元，本来谈好贷款批下来就过户，可是现在中介告诉我贷款下不来，请问我该怎么办？谁来补偿我的损失...
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本人通过中介购买的二手房，房主为母亲曹某（70岁左右），签合同当天女儿刘某（50岁左右）带着母亲的身份证、房产证、土地证等签订的卖房合同， 代理人。合同上附加条款是房主赠送10平米仓库（仓库没有产权证）。如今房子已经过户，今日交房，但儿子刘某及母亲曹某反悔，不同意赠送仓房。请问律师之前签订的卖房合同 ...
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昨天的问题： “我年前通过中介购买的二手房，已经完成过户。购房合同内指定是“整体装修，整体厨卫”。 但是原业主在我不知情的情况下，将房屋装修全部拆除 请教： 合同内指定房屋情况是"整体装修，整体厨卫", 但是没有写针对这条违反合同的赔偿金额。 请问我还可以要求赔偿损失么？ 是以现金还是装修回原样，还是 ...
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