2010年7月在河北省三河市燕郊开发区买了一套二手房，因为房产证没下来，一直没过户，但是已付了首付款并拿到了钥匙。我是通过中介购买的，当时签了一份居间合同，内有：税费由买方承担。当时我以为是契税什么的，但现在涉及过户问题了，中介要求营业税也 ...
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我通过中介买了二手房，当时“购房合同中”，“其他约定”一栏写了“家私家电8000元卖给买房，不算进房价内”，并未附需要购买的家私家电清单。 这样是否算违约？ 2）如果算违约。违约责任是否参考合同中的”房屋交易不成的违约责任“，即”付房地产成交价的10%“作为违约金？ 3）因当时没有家私家电清单，原房东 ...
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我们买的是首套房，通过中介购买的，做按揭付款，首付30%，剩余70%贷款，房东要求在公证书上写明收款日期，如果越期，付全房款20%的违约金。当时我们跟中介签了一张承诺书，如果到期房东没收到款，所产生的违约金又中介负责，但是贷款是因为房东的房子出现问题，所以导致的延期，这种算不算中介违约呢？...
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1999年通过中介购买的房子，结果交易信息都是中介虚假构造的，并且购房人的身份证号码都是错误的，直到现在刚发现。但是已经没有当初购买的合同及相关证据， 错误的公证书及档案信息。这种情况，是否可以联系原房主重新办理一下呢？办理程序是按照现在政策执行？还是按照1999年的政策执行呢？有没有其他办法解决呢？...
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房东自己都不了解自己房子的年龄到底有多久,我是通过中介购买的他的房子 ,现在是交了定金后,我才知道房子原来是84年建的,房东一直说是9几年建的,如果是84年建的.我不想买了,算违约吗?...
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提示买受人购房后继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 3.5.5通过拍卖购买二手房的，律师也应当关注共有权人、承租人是否放弃了优先购买 经纪人的姓名、执业证书号码，并签字盖章。6.4二手房买卖应当订立书面形式的房地产中介服务合同。当事人既可使用示范文本，也可参照示范文本自行拟订合同条款。 ...
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抵押应当取得出卖人已经通知抵押权人的书面证据，或者取得抵押权人等他项权利人书面同意转让的证明。五、优先购买权审查共有的二手房买卖时，在同等条件下， 应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。应当关注共有权人、承租人是否放弃了优先购买权 ...
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有抵押应当取得出卖人已经通知抵押权人的书面证据，或者取得抵押权人等他项权利人书面同意转让的证明。五、优先购买权审查共有的二手房买卖时，在同等条件下， 应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。应当关注共有权人、承租人是否放弃了优先购买权 ...
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对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。 ★二、了解二手房的房屋结构 二手房的房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较 。 5.必须有代理费明细单 随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加，因此， ...
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对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。 ★二、了解二手房的房屋结构 二手房的房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较 。 5．必须有代理费明细单 随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加，因此， ...
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