富阳市地方税务局：你局富地税政[1996]50号请示悉。关于个人经营房地产应如何征收营业税问题，经请示国家税务总局，现批复如下：个人以各购房户代表的身份与 。这实际上是个人先通过合作建房的方式取得房屋，再将房屋销售给各购房户。因此对个人应按“销售不动产”税目征营业税，其营业额为个人向各购房户收取的全部 ...
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由税务机关在代开销售不动产发票时与应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理，并且填写相应的申报表。 二、对住房转让所得征收个人所得税时，以 所得税。税务机关对纳税人的申报内容审核后，及时办理免税手续。 八、纳税人销售住房的购房时间的认定按北京市地方税务局、北京市财政局、北京市建设委员会《关于个人 ...
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业务有关营业税问题的请示》(浙地税—(1996)59号)收悉。关于个人经营房地产应如何征收营业税等问题，经研究，现批复如下：个人以各购房户代表的身份与提供 这实际上是个人先通过合作建房的方式取得房屋，再将房屋销售给各购房户。因此对个人应按“销售不动产”税目征营业税，其营业额为个人向各购房户收取的全部 ...
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地方税务局：你局《关于大连市西岗区金属物资中心被法院裁决以房屋抵顶债务是否征收营业税的请示》(大地税函[1998]42号)收悉。现批复如下：单位或个人以房屋 已发生转移，且原房主也取得了经济利益(减少了债务)，因此，对单位或个人以房屋或其他不动产抵顶有关债务的行为，应按“销售不动产”税目征收营业税。...
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、债务及劳动力，不属于企业的整体产权交易行为。因此，在青海省黄河尼那水电站整体资产出售过程中，其发生的销售货物行为应照章征收增值税，转让土地使用权和销售不动产的行为应照章征收营业税。 国家税务总局二00五年五月十三日...
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不动产划转到新设立的财产保险公司和人寿保险公司。由于上述这种不动产所有权转移过户过程中，并未发生有偿销售不动产行为，也不具备其他形式的交易性质，因此，对 分业经营改革过程中，综合性保险公司及其子公司将其所拥有的不动产所有权划转过户到因分业而新设立的财产保险公司和人寿保险公司的行为，不征收营业税、契税。...
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实施细则》第四条的规定，纳税人有偿提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产的应按规定征收营业税。这里的“有偿”，是指取得货币、货物或其他经济利益。纳税人以房换取土地，取得的日土地使用权这个经济利益，按规定应征收营业税。 国家税务总局在1995年4月17日印发《营业税问题解答(之一)》的通知中 ...
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内蒙古自治区地方税务局：你局《关于呼铁局向职工销售住房是否征收营业税问题的请示》(内地税字(2005)18号)收悉。经研究，批复如下：纳税人自建住房销售给本单位职工，属于销售不动产行为，应照章征收营业税。 国家税务总局二○○五年四月十八日...
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财政部门做好存量房交易税收管理政策的咨询、宣传等工作，配合地税部门的依法征收管理。地税部门要优化纳税服务，充分尊重纳税人的知情权，保护纳税人合法权益， 严格落实“先税后证”政策，在办理房地产权属登记时，对存量房交易当事人未能提供销售不动产完税证明、免税证明或不征税证明的，不得办理相关手续。第十三条 ...
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通过，现印发给你们，请遵照执行。二○一二年八月十五日怀化市存量房交易税收征收管理办法(试行)第一条为进一步加强和规范存量房交易税收征管，促进房地产市场健康 部门应当严格落实“先税后证”政策规定，在办理权属转移登记时，当事人未能提供销售不动产统一发票和相关完税凭证的，依法不得办理权属转移登记手续。第十一 ...
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