非农业户口对农村宅基地使用权 -全站搜索

韶关市农村宅基地管理暂行规定

的包括完整的家族成员)全为农业户口的，可以分户另行安排宅基地。一户全为非农业户口的，不得另行安排宅基地，宅基地上的房屋只能原地翻建。规定公示期满，提供下列材料：(一)经村民委员会初审同意的农村宅基地使用权申请表；(二)用户原宅基地使用权证或土地权属证明材料；(三)身份证或者户口簿；(四)建设用地规划 ...

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支持农民建房须先完善农村宅基地法律制度

，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。为加强对农村宅基地的管理，同年11月，国土资源部《关于加强农村是在房屋继承中，遗产分割后房屋归属者具有非农业户口或者已不具有本农民集体成员资格；三是作为宅基地使用权主体的农户全家成为其他农民集体成员。除此之外的 ...

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关于农村宅基地的若干思考

责任制的土地制度以后。《土地管理法》、中发（1997）1l号文对农村集体土地用于非农业建设的情形作出了明确的限制性规定，同时，1998年《土地管理法》审批划拨权为乡(镇)及村干部所操纵，越权划拨，以权谋私的现象严重。 2. 农村宅基地使用权的流转秩序混乱，背离了《土地管理法》的立法目的。 3.一户多 ...

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农村宅基地能否继承？

的，不予批准。”《土地管理法》第六十三条规定：“农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的，农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，具有很强的人身依附性。本案中，随着王某户口的 ...

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农村宅基地能否继承？

的，不予批准。”《土地管理法》第六十三条规定：“农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的，农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，具有很强的人身依附性。本案中，随着王某户口的 ...

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宅基地使用权之我见

。农村宅基地使用权的权利主体包括农村集体经济组织的成员和符合一定条件的城镇居民。新修订的《土地管理法》没有确认城镇非农业户口居民在农村建房、对集体土地。如果因为国家建设需要征用土地，或者村镇规划需要改变土地用途，或者居民个人的宅基地实际过多，远远超过了当地规定的标准，可以经过法定程序，进行合理的调剂 ...

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宅基地使用权之我见

。农村宅基地使用权的权利主体包括农村集体经济组织的成员和符合一定条件的城镇居民。新修订的《土地管理法》没有确认城镇非农业户口居民在农村建房、对集体土地。如果因为国家建设需要征用土地，或者村镇规划需要改变土地用途，或者居民个人的宅基地实际过多，远远超过了当地规定的标准，可以经过法定程序，进行合理的调剂 ...

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宅基地使用权之我见

。农村宅基地使用权的权利主体包括农村集体经济组织的成员和符合一定条件的城镇居民。新修订的《土地管理法》没有确认城镇非农业户口居民在农村建房、对集体土地。如果因为国家建设需要征用土地，或者村镇规划需要改变土地用途，或者居民个人的宅基地实际过多，远远超过了当地规定的标准，可以经过法定程序，进行合理的调剂 ...

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批转国家土地管理局关于加强农村宅基地管理工作请示的通知

少数干部以权谋私，违法占地建私房，群众意见很大。不少地方经常发生宅基地纠纷。为了加强对农村宅基地的管理，正确引导农民节约、合理使用土地兴建住宅，严格控制占用确定宅基地使用权，丈量用地面积，并依法批准后，方可动工。竣工后，由土地管理部门负责组织验收。对不合理分户超前建房、不符合法定结婚年龄和非农业户口 ...

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本案房屋及宅基地使用权买卖合同的效力

部分有效，其中涉及房屋买卖的协议有效，涉及宅基地买卖的协议无效。【评析】本案争议的焦点为非农业户口的被告项某是否还是原农村集体经济组织成员，是否与原农村转让，但决定是否转让以及转让给谁应当由该集体土地所有权人决定。因此原告黄某无权对获得的宅基地使用权进行处分，故原告黄某与被告项某签订的关于宅基地 ...

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