的是一种行政管理职能，该种登记并不能改变房地产开发商与购房人之间商品房预售债的关系的性质，房地产开发商与购房者之间的法律关系仍应由合同法进行调整。对商品房预售 的债权行为。而在该房屋产权未过户到购房者名下即未完成交付行为的情况下，该房屋所有权仍应属开发商所有，仍可由法院进行查封。如该房屋被法院强制执行 ...
//www.110.com/ziliao/article-146097.html -了解详情
的是一种行政管理职能，该种登记并不能改变房地产开发商与购房人之间商品房预售债的关系的性质，房地产开发商与购房者之间的法律关系仍应由合同法进行调整。对商品房预售 的债权行为。而在该房屋产权未过户到购房者名下即未完成交付行为的情况下，该房屋所有权仍应属开发商所有，仍可由法院进行查封。如该房屋被法院强制执行 ...
//www.110.com/ziliao/article-146092.html -了解详情
三人的，必须符合法规、政策规定。违反法律、政策规定，倒买倒卖预售商品房的，应当认定买卖行为无效。在预售方已实际交付房屋后，预购方将房屋卖给第三人的， 案件的案由尚不统一，有的案由不能明确反映案件的性质和双方当事人争执的焦点。劳动争议案件的案由应根据案件的性质和具体情况确定。例如，因企业开除、除名、辞退 ...
//www.110.com/fagui/law_20652.html -了解详情
标准计算逾期交房违约金。解决上述问题的关键在于判定金浩公司的单方修改行为是否发生变更合同之效力以及商品房预售合同登记备案的性质。 首先，合同成立要件有三：一 保护购房者合法权益、有效防止开发企业进行一房多卖或者重复抵押贷款等违规行为。商品房预售合同备案登记，不是物权的设立、变更、转让，不产生物权公示的 ...
//www.110.com/ziliao/article-470886.html -了解详情
以及认可按图施工是全面履行合同的行为。原审判决引述时，忽略了“特此证明”的内容，从而改变了被上诉人确认意见的性质，这是对事实的错误认定。上诉人提供的证据4 7平方米。如果上诉人认为答辩人在草图上签名时知道并同意图纸上的建筑面积，那双方在《商品房购销合同》和办理预售商品房抵押登记时，为何不按图纸上的建筑 ...
//www.110.com/panli/panli_82077.html -了解详情
的合同一律无效。 此外，《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。从此条的立法含义 管理法》第三十九条并未规定合同必须在报批、登记后才生效（这与担保法规定抵押合同自登记之日起生效有着显著区别），因此，上述拆迁安置房屋买卖合同订立后 ...
//www.110.com/ziliao/article-232488.html -了解详情
的合同一律无效。 此外，《城市房地产管理法》第四十五条：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”从此条的立法 》第三十九条并未规定合同必须在报批、登记后才生效（这与担保法规定“抵押合同自登记之日起生效”有着显著区别），因此，上述拆迁安置房屋买卖合同订立后虽 ...
//www.110.com/ziliao/article-11150.html -了解详情
发生的为了向银行贷款而提供担保为例。在商品房预售合同的购房人以房屋抵押贷款的情形下，的确，银行因为不得不先放款而后才能在房屋建成后取得抵押权，所以会在 上的意思表示)，另一方面包含了行政行为的性质。 这样的判断，并非无事生非。如果将登记行为理解为单纯的行政行为，很多实际问题将很难解决，特别是法律救济的 ...
//www.110.com/ziliao/article-241063.html -了解详情
发生的为了向银行贷款而提供担保为例。在商品房预售合同的购房人以房屋抵押贷款的情形下，的确，银行因为不得不先放款而后才能在房屋建成后取得抵押权，所以会 行为，却一方面包含了同意设定建设用地使用权的意思（这是一个民法上的意思表示） ，另一方面包含了行政行为的性质。 这样的判断，并非无事生非。如果将登记行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-62033.html -了解详情
所受的损失，对方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 第71条规定：“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误 的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋 ...
//bbs.110.com/thread-18313-1-1.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务