买二手房子的时候，中介将卖房的不唯一房做成了唯一房，可以帮我省税，我也同意了。 然后再过税的时候也说服房东了，还给房东签了一张免责任协议。在房产合同里，写明所有交易的税费有买房承担，房产还没有过户。 现在房头要求房子晚交付2个月，不然就拿我们把不唯一做成唯一去房产交易中心告发。 如果他 ...
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二手房常识：如何规避二手房户口纠纷导读：在上海，曾发生过二手房成交后在户口问题产生麻烦的个案。中介人员说，购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到 问题进行协商，约定适当的付款方式和违约责任。户籍问题的事后补救很困难，买方必须在纠纷的预防上下足功夫。此外，在签订购房合同时，应当把握两点：一是付款的时间。 ...
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二手房常识：如何规避二手房户口纠纷导读：在上海，曾发生过二手房成交后在户口问题产生麻烦的个案。中介人员说，购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到 问题进行协商，约定适当的付款方式和违约责任。户籍问题的事后补救很困难，买方必须在纠纷的预防上下足功夫。此外，在签订购房合同时，应当把握两点：一是付款的时间。 ...
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售房人告上法院。 张女士名下有一套坐落在本市富民路的产权房打算出售，便口头委托上海一家二手房中介公司具体操办。之后，双方通过传真方式签署了《出租出售委托协议 诉称王先生因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续，并擅自撬门换锁不让装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，赔偿没有及时入住的经济 ...
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本人在上海买了一套二手房，因为第一次买房，很多东西不懂，结果交易结果后，发现多出了很多额外的费用，中介并未告知，诸如公积金贷款担保费用，评估价 ，这些费用当初中介在介绍时并未涉及也并未告知过风险，并有中介手稿保存，目前房屋已经过户完成，产证已经在银行手上，我这里还有部分中介费还未完成（合同约定是签房屋 ...
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本人于今年7月份在上海购一套二手房，于8月底办理了房产过户手续，8月30日上家也已经把房子钥匙交给了我们，可是这两天上家的前妻（购房子过程中都是房主本人出面，他前妻没有跟我们产生任何联系）却突然 ...
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，到现在一直没签买卖合同！（合同还有一条写的是双方在合同签订130天内办理过户手续，产证办出来时间是125天）经过协商，买家现在愿意签协议，因为本人没在上海 协议公证给中介，然后银行放贷款给我，我收到款后再去公证过户给他们，这些费用他承担，我不用跑上海。（这些话有录音的）现在买家又说要先过户完后银行 ...
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本人于2010年，经房产中介介绍，在上海嘉定买了房子，买房经过如下： 我们合同于2010年12月4日签订了贷款合同，并于2010年12年22日 后于2011年1月31日之前，甲乙双方亲自赴上海市嘉定区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并取得收件收据。待上海市嘉定区房地产交易中心出具 ...
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时间上产生了不一致，并在16-19日多次沟通后无果，双方决定合同解除， 而当初意向书中并未提及过户时间。也就是说是不是针对过户时间而导致的合同无法签订不属于意向书中违约的范畴？ 请问在这种情况下我的定金可以拿回来吗？...
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速裁庭，各人民法庭： 随着本市房地产业的快速发展，相关的房地产纠纷有所增加，尤其是在二手房买卖纠纷中出现了一些新情况、新问题。为妥善处理好此类纠纷， 能直接要求确认房屋产权归其所有，只能按合同约定要求出卖人履行产权过户义务。 10、二手房买卖中，当事人因户口问题发生争执，法院是否处理？ 答：对于二手房 ...
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