土地的规定存在着进一步改进的较大余地，但是，为什么地方政府不依法征收集体土地却基本上都能达到目的呢？这显然是《土地管理法》自身所不能回答的问题。所以，《 ，那么征收机关这样的技巧显然是玩不下去的。 对于现行的集体土地征收程序，在没有重构的外部条件下我们可以先作一些修正，以济时急。结合上述分析与目前征收 ...
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房屋拆迁中的司法原则和判例兼议中国城市房屋拆迁管理规范的改革，北京规划建设，2004年第1期。 13、陈恩美，农民房屋因土地征收征用被拆迁涉法问题分析 //www.jcrb.com/zyw/n187/ca219452.htm 14、张雄，讨价还价：政策法规与村民行为对郊村拆迁过程的解读， ...
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10月24日，施工人员居然持刀砍人，发生了著名的“托口群体事件”！ 为什么会出现这种局面？ 细看下面就能明白： 一、设计方案与国家政策脱轨。 客观 号文件外，再也没有公布新的年产值。年产值是土地补偿费和安置补偿费的基数。按照国务院【2006】471号令，土地补偿费和安置补偿费是按“土地被征收前三年”的 ...
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房屋位于安徽省宿州市泗县，因房地产开发面临拆迁。在拆迁过程中，拆迁方没有提供任何有关征收或拆迁的政府批文或者法律文书，还利用其亲戚将李女士的丈夫骗至拆迁办， 丈夫也立刻反应过来，这个事件的后果很严重，虽然拆迁方口头承诺的很好，可是为什么不写在协议上?而且见李女士将协议撕毁，非常慌张地抢回那份空白协议。 ...
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，我们全体村民前往谷阳办事处上访，书记秦大兴、主任田勇，糊弄我们说‘地是公检法征收，不卖不行，低价每亩5.1万元，’因为菜地是全村村民生活的依靠，我们都表示不同意，他们又说上面有红头文件，不买不行！（至今没有见到土地批文） 第三天（11月23日），我们又自发来到鹿邑县政府门前上访，县政府 ...
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，我们全体村民前往谷阳办事处上访，书记秦大兴、主任田勇，糊弄我们说‘地是公检法征收，不卖不行，低价每亩5.1万元，’因为菜地是全村村民生活的依靠，我们都表示不同意，他们又说上面有红头文件，不买不行！（至今没有见到土地批文） 第三天（11月23日），我们又自发来到鹿邑县政府门前上访，县政府 ...
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例，出让金有0元的，有10元的，当然也有多点的。这么好的地，为什么卖不出价呢？太黄太暴力了，所以国家定了基准地价，协议出让不能低于基准地价 口头信息无法确信。对于用地单位来说，最为可靠的方式就只有查看土地档案，确认是否有农用地转用和土地征收的批文，并验证批文是否合法合规。不管你是不是有关系，招商、国土 ...
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转用或者土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。”北海市国土资源局为什么仍说区“土地厅”的批文仍然有效 都没有对该《征地补偿协议书》予以审批，那么合浦县地产开发公司就是没有批文征地，因此，地产开发公司现已经对草鞋村的203亩菜地进行埋土是非法的侵权 ...
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。针对这些政府信息公开回复我维权律师立即进行了分析论证，最终确定涉案地块没有取得征地批文，所有的拆建项目及拆迁文件均属违法。至此本案的维权方案 的主要工作方式，成为拆迁征地法律维权的万能砝码。针对本案武汉市国土资源和规划局土地征收信息公开申请不作为，我维权律师及时指导委托人向湖北省国土资源厅提起了信息 ...
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，因为被告在答辩状中已经将所诉具体行政行为的性质变更为内部行政行为。我为什么要争这一点？因为抽象行政行为和内部具体行政行为的法律后果是完全不一样， 行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。《最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制 ...
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