二手房买卖因买方单方面违约未成交，买方交有定金于中介保管。现卖方表示不要买方定金，中介有权将定金作为中介费用收取吗？...
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我们买卖双方都自愿同意解除我们签定二手房定金意向书, 卖方愿退还买方购房定金，双方护不承担违约责任，现在定金卖方已经给了中介,但是现在中介不肯退给我们定金,说 ,按银行的流程,没办法达成这个条款,所以没签成,又过了三天,又一次要签买卖合同,这次卖方又提出要将户口多放5个月,我们当时同意,但是尾款要押两 ...
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我之前签订了定金合同，约定4月17号房东双证拿出来付首付办理过户手续，可是今天房东双证没有拿出来，办理不了过户，中介说再去签补充合同， 你们说要去签吗，这样房东算不算违约的...
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请问和我签订二手房买卖定金合同的卖主不是房主本人，房主本人在外地，要等交定金以后房主再办理委托公证给买主给我办理房屋过户手续，请问这样签订的定金合同有效吗？发生纠纷时我有权要求卖主赔付双倍定金吗？谢谢...
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。由于房地产所有权采用记名登记制度，因此交易时房屋的所有权利人，均应在《房地产买卖合同》上签字，下家应注意这些签字的真实性。除未成年人的签字可以由父母代签 的。其他共有人只能向擅自出售房屋的个别权利人追究责任。 两个定金作用大不同 定金纠纷是二手房买卖中非常普遍的问题，主要原因是上下家没能充分理解定金 ...
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我在威海看中一套二手房，定金中介代收，买卖双方签了协议，中介说他们的服务包括帮忙办理手续，但在办理各项手续过程中，中介不但没有帮上忙，反而一直提供错误信息，弄得我东奔西跑，整天请假，要是房子现在不要了，请问这种情况，定金能否要回？...
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我想咨询一下,二手房买卖过程中,买家违约了,在中介签订房屋买卖协议时,买家现付了壹万元的定金,协议里有写违约需要支付违约金是总房价的2%,现在是中介 把壹万元拗掉,通过法律是不可能的,中介还说当时做低了房价,所以协议时无效的,当时中介为了做成这笔买卖,我不知道他们说的对不对,望得到专家的意见!谢谢!...
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委托中介公司，与房主签订了二手房买卖合同，并且已经交付给房主少量定金及房屋中介佣金后，发现一些问题： 1.房主本人不在北京，房主本人及老公写了一份委托书给代理人，委托办理相关手续2.房主在银行有商业性房贷，贷款额度为房价的60%，我们当时约定，首付款支付他这60%，一起到银行帮他还清 ...
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我之前通过中介看过一套二手房中介报价58万，我们试探性的还价55万，中介电话房东，说要回家与家人商量说第二天给我答复，当时就没有付定金（我的理解是价格谈 56万房价付定金1万，一周后约好去房产东西过户，付掉余款。现在的问题是我得知合同上没有房东老公的签名，只有房东和买方的单独签名，那么这份合同还是有效 ...
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我通过中介看中了一套二手房，看房时，房主声称房子是租给别人住的，没房间钥匙，只看了客厅，卫生间和厨房没问题，房间没看成，当时买的及就把中介费和定金付了，定金负了2万，并签了买卖合同，我想问一下 1.房间如果有问题，我可不可以要求销毁合同呢？ 2.房子11年房了，不知道 ...
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