代为保管，同时将房屋产权证抵押在中介公司，如买方毁约此定金不可要回。现在买方因为房款不能及时到位，决定毁约不买此房，但中介公司拒绝将这1万元的购房定金及 解除居间服务合同，我（卖方）可以与中介双方解除合同吗？事实上委托报酬是中介与买方的纠纷，与我（卖方）是无关的。此类事件是否可向当地消协求助？如果需要 ...
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我朋友在中介没有看到卖方房主本人正式委托书和代理人签订了买卖合同，并交付定金10万，现在我朋友不想买了怎么办，定金能要回吗？ 希望能尽快得到答复。...
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北京二手房律师：二手房卖方毁约，法院判决继续履行合同。 张仁藏律师代理二手房纠纷案件胜诉记（之一）【案情介绍】 （郑重声明：为保护委托人隐私，此文中均采用化名 问题的途径。【张律师建议】二手房交易流程长（含资金监管、赎楼、按揭申请、过户、再抵押、交接等繁琐程序），涉及主体多（买方、卖方、中介、担保公司 ...
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很简单的案子,二手房买卖,买方交中介费14000及定金30000于居间方管理,合同约定卖方违约双倍返还定金.现卖方毁约,中介不退钱于买方,买方要起诉拿回本钱及30000赔偿. 现如今打赢官司容易,强制执行难.欠钱的都是大爷,我知道对方的家庭住址及公司地址,我没钱没空打官司,想把" ...
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购，避免纠纷才是最好的解决问题的途径。【张律师建议】二手房交易流程长（含资金监管、赎楼、按揭申请、过户、再抵押、交接等繁琐程序），涉及主体多（买方、卖方、中介、担保公司、银行、公证处、国土房产局等），法律关系错综复杂（需要签订售房委托书、购房委托书、预约买卖合同 ...
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定金给卖方，并写明在2009年4月过户并同时付余款14万。但到期买方要求付款对方不接收。并想毁约，后来我到法院起诉卖方，一审法院判要履约。卖方不服上诉并在这时 银行，二审上庭时拿着抵押给银行的新证据说不能履约。现在我想请问各位律师买方应怎办，法院会怎判呢？（只要原因是现在这房屋的价值升了很多已超过60 ...
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拿（因为我们买这套房子时是全额拿的税金），所以期间并未为此事进行过约定。最近我们联系买方协商办理过户手续时，买方提出不想全额拿税金，协商不到一起，我们想终止合同，需要怎样赔付？请您指点！！...
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地说，在违约者看来，“双倍返回定金”也比“低价”出手房屋要划算得多。二手房买卖毁约都有哪些？如何规避其中的法律纠纷？记者对此进行了解。【调查】案例一 履行交房义务时，也会侵害到二手期房的买方权益。国家还出台了禁止期房转让的政策。【提醒】房屋信息不可不查“很多市民在购买二手房时，缺乏一定的法律知识，以为 ...
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公司是非常重要的，因为他们公司规范的合同能有效的避免一些纠纷的发生，即使你的对方想毁约，看到合同上巨额的违约成本，也会使他感到担心，从而放弃毁约的意图。 税收调整了，需要增加一些税，这些税买方不愿意承担或者没有能力承担，进而产生了不去办理过户的情形。 九、交房 买房人购买二手房时应注意，所购房屋的水、 ...
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继续履约，也无可厚非。特别是当前诚信缺失的时代，不讲诚信的违约、甚至是恶意毁约，尚不会给背信弃义之人造成任何的直接经济损失。我国合同法第107条规定： 不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。具体到二手房买卖中，买方违约在先，如果合同中有诸如一旦出现买方此种情况的违约、卖方有权解除合同的明确约定， ...
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