年10月在莱蒙买了一套期房,将于2011年12月交房,当时他和他的女朋友共同支付20W首付,其余为商业和公积金贷款。但是最终两人没有结婚,所以现在这个房子 想把房子卖给我(因为我正好也想买)。但目前的问题是1)这个期房要到2011年12月菜交付,作为二手房交易我得等他房产证到手时再过户,是吗? 2)他 ...
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我7月份买了一个二手房,因为卖家原因,一直找各种理由违约不过户,我想去法院申请违约拍卖对方房子,赔我的首付和违约金,但我不清楚他是否在外面还有其它债务,担心他房子会资不抵债,所以想问如果资不抵债的情况下,是否能追加 ...
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律师您好! 我通过中介公司购买一套精装修二手房,总价95万,中介口头承诺首付三成,在购买方委托协议及三方合同中写明:“甲方预期贷款人民币66万(最终实际 补齐。 目前向农行递交资料审批额度47万,又换工行预审批54万,我借债凑齐首付41万后,递交资料,可实际只能审批50万,以致我根本无能力购买,而在 ...
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9月份,下定金买了二手房。因为怀孕现在还住在单位宿舍,希望能年底春节之前住进去。当时中介承诺是可以啊。所以没在合同中注明。合同上依然是银行放款后 不说,然后似乎我们贷款也达不到原先合同上说的数目,可能我们首付也不够。我们对购买此房有些退意。主要是买此房就是为了生产时有房可住。现在一时半会儿都收不到房, ...
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交易的时候买家交给了我3万元定金,但是买卖合同上没有说明何时将首付给我。现在,买家从建设银行贷不出款,又打算到中行试试,迟迟不给我首付,弄的我又不能把房子卖给别人,请问现在买方是否已经违约?...
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5年唯一的,我于5月初已支付首付100万,且双方签订了正式购房合同.由于税费均由我承担的,故我和房东是采用阴阳合同的方式交易的,阴合同中注明税费均由我 税金,现无人愿意承担,事情就一直拖着.期间我有打电话给中介明确我当时买的时候是理解房子是唯一的,而且这段对话我有录音.我们合同中注明要在7月5日前完成 ...
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你好!现在本人想卖出一套位于番禺洛溪的房屋,总价100万,买方想在付了首期35万后就收房,余下按揭,等交通银行出了同贷书后过户,请问在此交易中风险多大?交通银行出了同贷书后是要等出了新的房产证后才放款,在此期间会不会发生不放款的情况?如果有我要怎样避免?请赐教,谢谢!...
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我是辽宁沈阳人,去年我买了一套二手房,交易完首付后,发现原房主的户口还在,没有迁出此房,并且已经做完了过户,如果原房主的户口没有迁出这个房子,我们夫妻的户口能上吗? 如果他不迁出,我是否可以不付尾款给卖方?等到户口迁出之后在付尾款。或者在交付尾款钱能否再签订一份协议???谢谢(因为 ...
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二手房交易 我是卖方 因为是继承下来的房子,现在已经找到卖家。签订了合同,收了定金! 问题是,我不知道继承下的房子需要先要变成我母亲的名字,然后才能 愿意了,这个算不算我们违约! 他们只是支付了2万的定金,签了一个二手房合同,首付都没付,过户定在2013的1月10号,但是我估计要2月20号左右才能过户 ...
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5)购买住房首期付款证明,建造、翻建、大修住房所需费用的首期付款或自筹资金证明;(6)合法的购买住房合同或协议及相关资料,建造、翻建、大修住房的 有权拒绝。建议谨慎权衡。目前没有陕西西城实业发展有限公司的相关信息,三桥周围的政策问题需要向相关部门咨询感谢关注! 二十六、二手房交易必须请中介吗请问二手房 ...
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