按照《城市房地产管理法》第三十九条的规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让 方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。可见，对于上述主体签定的出租、转让合同，只要交纳了土地出让金，国家 ...
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管委会，中、省、市直各单位：经市政府同意，现将《黑河市地方税务局出租房屋税收征收管理办法》、《黑河市地方税务局土地增值税管理办法》和《黑河市地方 规定的，由主管税务机关发给免税证明。第十三条纳税人在项目全部竣工结算前转让完成开发的房地产,预售房地产取得的收入,按所在地地税机关审核后确定其土地增值税的预 ...
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二原告)因与被告上蔡县蔡都镇东郊区管理委员会(以下简称东郊区管委会)、常铁棍租赁合同、房屋转让合同一案，二原告于2003年5月12日向本院提起诉讼。本院于2003 卖给他人。2002年12月底东郊区管委会通知二原告买房，2003年3月13日把出租房屋卖给常铁棍，3个月期限未满。且2003年2月28日二 ...
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核发了住宅土地使用证，未曾发放商住使用证。该院认为，法律保护公民间就合法的房屋交易而形成的合同关系。根据我国土地管理法的规定，公民集体所有的土地的使用权不得 不得出让或出租用于非农业建设。本案当事人诉争房屋的土地使用权系农村集体所有，因该房屋的土地使用权不得转让，故项吉与韩慧涛所订立的房屋转让合同无效 ...
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公安部、建设部及国家工商行政管理总局等六部门联合发出的《关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》(公通字[2004]83号)第二项规定工商行政管理 技术等，通过劳动进行种植、养殖、采掘、制造、加工或从事科技开发、技术转让、组织商品购销活动以及为生产、变换、分配、消费提供各种服务取得收益的 ...
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支付的中介费： 1、交易中介费：成交价*1% 2、房产权证代办费：每证100元 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以 清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产; 五、买卖的 ...
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不能转租、转让或承包他人，必须经甲方同意。现在乙方将我的房屋转让给了丙，并和丙补签了个合伙协议，我去找乙方时他说他不是违约他是内部股权 ： （以下简称乙方）。 根据中华人民共和国《合同法》，在甲乙双方经过多次友好商讨，就甲方位于 的房屋出租给乙方一事，现双方达成以下条款： 第二条、出租年限 甲方出租给 ...
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清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产; 五、买卖的 支付的中介费： 1、交易中介费：成交价*1% 2、房产权证代办费：每证100元 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以 ...
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义律师事务所律师。原告吴军辉与被告李良栋、第三人孙爱红、陈秋花房屋转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人 。合同还约定了其他权利义务。合同履行未满一年，被告于2010年3月9日将出租的六间门面房分别以263900元卖给第三人孙爱红二间，以613900元卖给 ...
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法令许可范围内，可以将出租物转让、转借、转租或转包他人经营等条款。二审庭审中上诉人陈高山主张其与黄厝村委会签订的合同是房屋转让合同，租金不是按年 环岛路建设需要而被实际终止，原审判决上诉人陈高山应在扣除黄河开发公司实际占用房屋5年租金24万元后返还黄河开发公司预付的租金161万元，并无不当。综上，一审 ...
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