一个租客承租之前房子空置期间的租金，并支付合同违约金2000元，房子交接达成，双方无异议，合同于下一个租客签订合同日终止，同意房东随时看房。 10月7日，本人被告知房东以4500元/月的租金在中介挂牌，而且坚持此价，致使房子无法及时出租。 10月份的房租，两个月的押金都在房东处，按此发展，估计我是 ...
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本人一门面出租，当时签的是五年合同，合同没写双方提前终止合同违约金，承租方必须提前一个月交下一半年租金，承租方缴纳了5000元保证金。现承租方拖欠租金已一个月，我想收回店面，但他不愿意，说要继续租，我不愿他的租金，请问我可以收回店铺吗？...
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方按照合同提前三个月通知，并愿多付出租方三个月房租，出租方还是不愿见面协商，故意拖延。合同中有关于提前终止合同的规定：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。 请问承租方该通过什么方式终止合同？违约金通常为多少？剩余的房租和交的押金是否可以追回。...
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本人为房东，与承租人签订为期半年的租赁合同，现想提前终止合同并愿意支付违约金，与承租人协商，承租人不肯搬离出租房，条件是须按其规划时间搬迁， 出租方是否需书面通知承租人具体搬迁日期？ 3 承租人是否有权在收到出租方支付的违约金后才搬迁？ 4 出租方是否有权在书面通知搬迁日期起对出租房进行断水电处理？ ...
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我终止合同。对于赔偿产生纠纷。如果打官司我能赢吗？ 下面是合同： 出租方（甲方） 承租方（乙方） 甲、乙双方本着平等自愿，互惠互利的原则，乙方承租甲方 防火安全，综合治理等一切因乙方经营所产生的责任均由乙方承担。 5、乙方需提前终止合同。应提前3个月通知甲方，并结清相关费用、 第五条 甲方权利与义务 ...
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你好我想问下就是说我与房东订了份3年房屋使用合同房租是半年一交,目前已经有了1年半.但由于店铺亏损可否提前终止合同?或是要支付违约金?合同当时有一点写明:承租方擅自终止合同应向出租方支付实际停止使用之日至协议期满之间房租费双倍的违约金.请问这条是否合理?那不是要付1年半房租双倍的违约金?谢谢了!...
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我们的签订的合同上写明如果出租方在承租方的租聘期未满前要把该房屋售卖给别人的话，应提前一个月以书面方式通知承租方；但他却只是提前两三天通知我们 通知我们，让我们很没有安全感，所以决定要搬走，但是他却说我们没有履行合同在租聘期满之前搬走属违约，要扣除我们的押金当违约金，请问这样的情况下，是算我们违约吗？...
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我是出租方 于2010年10月24日与承租方签订合同 租其为1年 将大学内部门面租给对方 并收取10个月的租金 因是校内所以没有营业执照 这些提前都已告知对方 但对方在2010年10月25日突然提出要终止合同 也就是第2天 并同意支付违约金 要求我退还租金 我有权不退租金并要求承租方继续履行合同吗...
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年合同，至2012年10月14日截止，如果双方合作愉快，乙方有优先租赁权。 三、出租部分中含房屋室内装修，3P海信变频空调一台，饮水机一台，柜子两个 。 六、乙方不得转让、转租房屋使用权。如果乙方在合同期满后不继续续租，乙方需要提前两个月告知甲方，不告知行为视为乙方违约，违约金为两个月房租。合同中并未 ...
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均属管理费外罗劲涛、何睦应当另外交纳的费用，扣除的该部分费用属违约性质，违约金不能抵偿其应当交纳的合理费用，故该院对该辩称不予采纳。本案中，綦恩泽要求 劲涛、何睦的主张。綦恩泽提交的一系列证据足以证明此次爆燃事故导致房屋出租方提前终止合同给綦恩泽造成的重大损失，一审判决在明确罗劲涛、何睦负有事故责任的 ...
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