集体土地房产 买卖双方签订买卖契约 5年零3个月后买方才打算更名过户 找到卖方办理房产公证手续 招致卖方拒绝 请问买方该怎么帮？谢谢！...
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直到起诉之日止，被告及其亲属以本人没有时间，人在外地为由多次变相拒绝办理相应的过户手续，现在电话也无人接听，无奈，原告只能依照《民事诉讼法》相关规定具状 变动的效力的，因此，在现实房产交易当中，只签订房屋买卖合同的情况下，卖方即使及时交付了房产证原件及其他凭据而没有及时办理相关过户手续，也是有非常大的 ...
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我在2006年购买的一处二手商住两用房产，房屋买卖协议也签了，房款当时也已经根据协议上的金额一次性付清。当时由于手头不宽裕，就没有马上要求卖方协助 ，卖方却以我没有在两年之内要求他办理过户手续而拒绝履行过户义务，并称如果不给一定的“好处费”就拒绝为我方过户。 请问卖方的理由有法律依据吗？我能否通过法律 ...
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伟对被告提供的证据材料1也作为其向法院提供的证据材料，但认为在办理过户手续中当事人王建伟签字捺印以及身份证都是虚假的以及申请人未提供房屋所有权登记 材料4、5，原告对其真实性无异议，同时也证明了宁波市房产交易所在办理房产过户登记时要求申请人提供房产转让合同书，而被告未要求申请人提供属于程序违法；对第三 ...
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构不成任何影响的，事后买方是否有权坚持不迁户口不过户？2、买方若因此拒绝办理过户造成交易延迟，卖方应该怎么办？任何主张自己的权利？3、如何确认买方单方终止 的最后期限仍不办理过户手续的即可视为单方终止合同且违约？4、卖方作为守约方是否有权追究买方和中介的违约责任？5、卖方何时有权重新出售该房产？5、原 ...
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，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”只有办理了房产的过户手续，所有权转让的效力才会发生，这样权利人的权利才能够得到全面的保障 徐律师建议，签订了房屋买卖合同之后，履行了付款义务的一方要尽快督促卖方办理房屋过户手续，从而使不动产的转让早日发生物权效力，巩固自己的权利。 【法院裁判 ...
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了一个这样的咨询：李某与付某于2002年签订一份房屋买卖协议，双方约定卖方将其所有的砖瓦结构平房两间出售给买方，售价17000元。协议签订后，卖方即将 ，但双方一直未办理房产登记过户手续。时过境迁，随着经济发展，十一年前的房屋现在的价值已经高出很多，买方近期找到卖方付某，要求办理过户时，付某拒绝配合， ...
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了一个这样的咨询：李某与付某于2002年签订一份房屋买卖协议，双方约定卖方将其所有的砖瓦结构平房两间出售给买方，售价17000元。协议签订后，卖方即将 ，但双方一直未办理房产登记过户手续。时过境迁，随着经济发展，十一年前的房屋现在的价值已经高出很多，买方近期找到卖方付某，要求办理过户时，付某拒绝配合， ...
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我在2006年购买的一处二手商住两用房产，房屋买卖协议也签了，房款当时也已经根据协议上的金额一次性付清。当时由于手头不宽裕，就没有马上要求卖方协助 ，卖方却以我没有在两年之内要求他办理过户手续而拒绝履行过户义务，并称如果不给一定的“好处费”就拒绝为我方过户。 请问卖方的理由有法律依据吗？我能否通过法律 ...
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到期半年多了,我多次催促卖方协助办理过户手续,可卖方一直以没有时间为由拒绝.为了买此房我在民间有高息借贷,现在房产一直过户不了,我也不能以房产作抵押再去银行贷款，眼看借款期限要到了，卖方这种出而反而,履次违约的行为给我带来的经济损失，我该怎样做才能保障自己的合法权益?...
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