面积缺斤短两一直是消费者投诉的热点。为此建设部制定了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，国家质量技术监督管理部门也制定了《商品房销售面积测量与计算》，对 工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3.供热与供冷系统，为两个 ...
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正常，冲厕水箱有无漏水声？ 3．浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当？ 4．厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否 寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊。 五、违约责任主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿的计算与给付；在 ...
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，做好各家的闭存水试验。 具体做法是，在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子，将所有地漏全部堵塞好，然后放满水，保持24～48小时，楼下卫生间 公共水电费如何收取，请大家关注公共水、电表的基数是多少，管理费用如何收取。 水电周转金是开展正常物业管理的必要条件，因此物业企业预收一定的周转金，也是合理的。 ...
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实际上是以套内建筑面积为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购房合同中记载 ，部件的保修规定，具体保修内容和保修期规定如下：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年，墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、 ...
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、在报告中的“未按合同要求施工和漏施工部分工程费用（双方均确认此事实）”中，评估机构在对第4项“套房主卫生间金属及玻璃马赛克”进行评估时，评估 深圳美术公司支付工程逾期交付的违约金问题，首先对于确定工程是否存在逾期交付、工期该如何计算的问题，深圳美术公司申请对桂景大酒店客房装饰工程的定额工期进行鉴定， ...
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实际上是以套内建筑面积为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购房合同中记载 ，部件的保修规定，具体保修内容和保修期规定如下：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年，墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、 ...
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内不同空间要有相对合理的面积。通常人们购房时所说的三大一小，就是大厨房、大卫生间、大客厅、小卧室，被认为是较能满足人们日常生活的需要。从居室功能分析， 住宅要将小区规模考虑进去。道理很简单，小区内的住户越多，相对每户所分摊的管理费用就越低。购买者应问清小区的计价方式。一般来说，每户月均交纳10元左右 ...
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：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。 1.1.5.4暂估价：是指发包人在工程量清单 保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装 ...
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购房者实际入住后大呼上当，却又感到木已成舟，无可奈何。在人们日益呼唤诚信的今天，如何依法解决开发商随意允诺，任意违反，欺骗购房者，从而有效保护购房者的合法权益呢？对此 为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为两 ...
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实际入住后大呼上当，却又感到木已成舟，无可奈何。在人们日益呼唤诚信的今天，如何依法解决开发商随意允诺，任意违反，欺骗购房者，从而有效保护购房者的合法权益呢？对此 ，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3.供热与供冷系统，为两个 ...
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