如题，交了首付是否可以要求开发商签订商品房买卖合同？ 首付是50%房款，现在开发商要求付尾款，但是合同未签。现在我是否可以要求签订合同后付款，如果可以是否有相关法规依循？还有就是能否找到一个规定或者法规来要求开发商签订合同？...
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签订了商品房认购协议，并付了首付30%，开发商未取得预售证，可以要求开发商退首付吗？应该如何操作？需要支付违约金吗？存不存在违约？...
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我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。...
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天台风来袭时又发现房子的窗户和墙体严重渗漏水，昨天与开发商协商时开发商也承认房子质量有问题，但开发商不同意退房、换房要求，同时也否定了修缮房子的补偿要求。如今我有 诉讼途径能成功吗？ 如果不能退房，只能让他们修缮，修缮时的租金损失（房子已经出租，由于渗漏水昨天租客已经向我提出退租）可以要求他们赔偿吗？...
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今年二月份我在武汉澜桥康城买了一个房子,当时就交了二十多万首付,贷款三十二成,房贷办了三个多月最后没有办下来,开发商让我去办理了退房手续 ,现在又过了快两个月了,首付还没有退下来,而且开发商 说是不退利息的,我想问一下一般多久可以拿到钱,我可以要求退还利息吗?...
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您好，我于2013年9月购买一套房屋，并交了30%的首付，由于是五证不全，开发商承诺将于2013年年底之前完成所有手续。至今开发商也没有拿到5证，请问我是否可以要求全额退房？...
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我是2011年10月买的一手房，签订的是预售合同，后来因房价下调需补我差价，当时牵扯到从新签订合同，因我社保不够月，一直在等，现在政策变动我社保正常交了6个月，没有购房资格了，如果退房要付违约金吗、？还有此房屋是2013年4月交房，在交房前期间我有权利要求开发商等我交满社保，达到购房权利吗？...
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在首付交了一个多月后开发商要求我限期付尾款，我问他们索取合同，他们说付款后才能签订合同。 我现在想咨询下在不付尾款的情况下我能否要求他签订商品房买卖合同，如果可以是否有法规或者规定可以约束他们。 如果有具体的条款是？...
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开业后托管10年，前三年是返本24%（平均8%/年），第四年后开始付每年85%租金，15%给他们。他们2015年开业，投资后，相当于要4.5年后才 的方式销售未竣工商品房。 如此一说，该盘开发商正是运用这个违规的销售方式吸引投资者。我现在不想投资这样不诚信的开发商的商铺。请问可否以此理由要求退回定金？...
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我是外地户口，武汉社保到现在交了十个月没满二年，我一月份买了一套房，签了合同交了首付，当时开发商那边说能帮我搞定购房资格问题，交了二万八给他办搞资格的事，当时就口头说好了 了就把那办事的二万八退给我让我自己搞定购房资格，我说我没办法，结果那二万八退回来了，但是不肯退房退首付和定金，你说我现在该怎么办？...
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