内购房人未签订合同，开发商有权不于退还定金，并且可以不通知买方的情况下自行另售他人。那时我急着想办完此事（因28日我要返回外地上班），当时和售楼小姐 像我这种情况，能退回3万元定金吗？ 此外，认购协议书上写明签订本协议前，乙方已祥细阅读并同意甲方的商品房买卖合同文本及《补充协议》所有条款，当时的情况是 ...
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内购房人未签订合同，开发商有权不于退还定金，并且可以不通知买方的情况下自行另售他人。那时我急着想办完此事（因28日我要返回外地上班），当时和售楼小姐 像我这种情况，能退回3万元定金吗？ 此外，认购协议书上写明签订本协议前，乙方已祥细阅读并同意甲方的商品房买卖合同文本及《补充协议》所有条款，当时的情况是 ...
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误差在3％以内（含3％）的，据实结算，多退少补。2．合同约定房屋总面积与实测面积误差超过3％的，乙方有权退房。乙方 向乙方转让本合同（指甲方为购买的正在建造的_________商品房，于_______年______月______日与_________公司签订的商品房买卖合同，该合同已登记备案）权益达成 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明，2002年2月31日，恒大公司作为甲方与江苏建兴建工集团有限公司（原名为盐城市建筑安装工程总公司，2003年10月23 责任。江苏建兴建工集团有限公司并未参与庄莲芳与恒大公司签订的商品房买卖合同，亦非合同的当事人，且庄莲芳购房款并未交付江苏建兴建工集团有限公司，故 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明，2002年2月31日，恒大公司作为甲方与江苏建兴建工集团有限公司（原名为盐城市建筑安装工程总公司，2003年10月23 责任。江苏建兴建工集团有限公司并未参与庄连金与恒大公司签订的商品房买卖合同，亦非合同的当事人，且庄连金购房款并未交付江苏建兴建工集团有限公司，故 ...
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被告的辩称，并争得双方当事人的同意，本院确认本案的争议焦点为：1、《预购营业房协议——预交定金的说明》是否属于正式的商品房买卖合同；2、原告是否违约在先 说明》不能认定为双方正式的商品房买卖合同。《预购营业房协议——预交定金的说明》的第三条中的“甲方可自行处理乙方预订的营业房”，包括可以将该房另行出售 ...
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。该协议签订后，作为甲方的原告未按约定期限偿还借款，故原租赁部分双方事实上已认可买卖关系，即由答辩人实际履行当日双方签订的《商品房买卖合同》约定的主楼第 尚欠的购房款，因此，本案审理的是原告与被告之间的商品房买卖合同纠纷。至于原、被告所签订的租赁合同及双方之间的借贷关系不属于本案审理范畴，故本院在本案 ...
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： 若认购书中约定“乙方(买受人)在签署本商品房认购书后的×个工作日内支付甲方(开发商)订金×元，在签署《商品房买卖合同》后，上述款项充抵购房款”。这样类似的 权利的，人民法院不予支持。但如果认购书上载明：双方未签订正式的商品房买卖合同，买受人违约，订金、押金不退还，开发商违约双倍返还订金、押金。对于 ...
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履行，对此表示歉意，现本人也同意偿还原告购房款，望原告能在利息上让步。被告江苏某建工集团有限公司辩称：1、原告诉称签订的商品房买卖合同与我公司无关，因而我公司 乙方江苏某建工集团股份有限公司签订补充协议、协议各一份，在该二份协议中约定甲方将某小区五号楼尚未销售11套折算乙方五号楼工程款，按原协议将六号 ...
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807.18元。 第三人商业银行述称，原、被告间的商品房买卖合同要解除，第三人没有意见，但银行的按揭款第三人要求被告天际公司来偿还，而且提前偿还 办理银行个人住房借款。 在原、被告双方签订《商品房买卖合同》的当日，原告又以房屋所有人（乙方）的名义与被告（甲方）签订了天际凤凰岛之“近水楼台” 两份《 ...
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